Investment zur Miete in Gütersloh | 61228306440

Einzelhandel Gütersloh mieten

Beobachtetes Angebot an der B61

Für Suchende, die eine Immobilie für den Einzelhandel Gütersloh mieten möchten, stellen wir dieses Inserat im Rahmen unserer Marktbeobachtung vor. Die im Jahr 1979 erbaute Gewerbeimmobilie steht ab sofort zur Verfügung. Es handelt sich um eine barrierefreie Verkaufs- und Ausstellungsfläche von insgesamt 2.538 Quadratmetern. Eine Teilflächenanmietung ist laut Inserat ab einer Größe von 1.000 Quadratmetern möglich. Bei Vertragsabschluss fällt für den Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten an. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Flächenaufteilung und Ausstattung

Der Innenraum bietet Deckenhöhen zwischen 4,25 und 5,35 Metern. Tageslicht fällt durch Oberlichter ein, zusätzlich ist eine LED-Beleuchtung integriert. Ergänzt wird die Verkaufsfläche durch funktionale Nebenbereiche: 69 Quadratmeter für Sozialräume, 24 Quadratmeter als Lager sowie eine 77 Quadratmeter große, ebenerdig befahrbare Anlieferung. Hinzu kommen ein Handlager mit 35 Quadratmetern und weitere 21 Quadratmeter Nebenfläche. In den Sozial- und Nebenräumen sind Teppich- und Vinylböden verlegt. Getrennte WC-Anlagen sind vorhanden. Der Kundenzugang erfolgt ebenerdig über automatische Schiebetüren. Direkt vor und neben dem Gebäude befinden sich Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.

Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Anbindung und Umfeld

Das Grundstück befindet sich in einer Ecklage direkt an der Bundesstraße 61 am Stadteingang. Wer einen Standort für den Einzelhandel Gütersloh mieten möchte, findet an diesem Gebäude eine 20 Meter lange Fensterfront zur Hauptstraße sowie eine 30 Meter breite Glasfront in Richtung der Hans-Böckler-Straße vor. Die Fläche liegt am Übergang zwischen der Innenstadt und dem angrenzenden Gewerbegebiet. In der direkten Umgebung sind weitere Handels- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Die Verkehrsanbindung ermöglicht die Erreichbarkeit des städtischen Bahnhofs sowie der Autobahnauffahrt zur A2 in Rheda-Wiedenbrück.