Investment zur Miete in Gütersloh | 60448276433

Einzelhandel Gütersloh mieten

Wesentliche Eckdaten

Wer einen Einzelhandel Gütersloh mieten möchte, findet in diesem beobachteten Inserat ein entsprechendes Angebot. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und bietet eine Gesamtfläche von rund 133m². Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1961. Die Räumlichkeiten sind nach Vereinbarung verfügbar. Bei Abschluss eines Mietvertrags fallen laut Inserat eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten sowie eine Mieterprovision von 2,38 Monatsmieten inklusive Mehrwertsteuer an.

Flächenaufteilung und Ausstattung

Die Einheit präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet praktische Gestaltungsmöglichkeiten für Nutzer, die einen Einzelhandel Gütersloh mieten. Sie besteht aus einem großzügigen Ladenraum mit einer Schaufensterfront zur Straße, mehreren flexibel nutzbaren Räumen, einem Sozialraum sowie einem WC. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen Designboden in Holzoptik. Die Flächen eignen sich für unterschiedliche Nutzungen, etwa als Ladenlokal, Ausstellungsfläche oder Dienstleistungsbüro. Verschiedene Nutzungskonzepte sind grundsätzlich möglich und mit dem Eigentümer abstimmbar. Der Energieverbrauch weist einen Wert von 110,1 kWh/(m²·a) sowie die Energieeffizienzklasse D aus; als Energieträger dient Heizöl.

Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Erreichbarkeit und Umfeld

Das Objekt liegt im Ortsteil Sundern. Die Immobilie befindet sich direkt an einer viel befahrenen Durchgangsstraße. Dies gewährleistet eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden sowie Mitarbeitende. Direkt vor dem Gebäude stehen Kundenparkplätze zur Verfügung. Die Anbindung an das Stadtzentrum und den regionalen Verkehr wird im Inserat ebenfalls als vorteilhaft beschrieben.