Investment zur Miete in Gütersloh | 68398697578

Einzelhandel Gütersloh mieten

Zentrale Verkaufsflächen auf zwei Ebenen

Bei diesem Text handelt es sich um die Beobachtung eines aktuellen Inserats für gewerbliche Flächen. Das Angebot umfasst ein Ladenlokal, das sich auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss verteilt. Ergänzt wird das Flächenangebot durch Lagerkapazitäten im Kellergeschoss. Die Einheit ist ab dem 01.01.2027 verfügbar und wird im Inserat für Einzelhandelskonzepte oder Dienstleistungsbüros ausgewiesen. Bei Vertragsabschluss fällt für den Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten an. Wer einen Einzelhandel in Gütersloh mieten möchte, findet hier eine klar in Verkaufs- und Nebenflächen strukturierte Aufteilung.

Raumaufteilung und technische Ausstattung

Das barrierefrei zugängliche Erdgeschoss verfügt über rund 186 Quadratmeter Fläche und ist offen geschnitten. Eine breite Fensterfront richtet sich zur Straße hin aus. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss, das weitere 216 Quadratmeter für Verkaufs- oder Büroflächen bereithält. Beide Ebenen sind mit Teppichboden, LED-Beleuchtung sowie eigenen WC-Anlagen ausgestattet. Zwei Fensterfronten lassen Tageslicht in das Gebäude fallen. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung mit Heizkörpern. Eine vorhandene Klimaanlage in den beiden Hauptgeschossen kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich etwa 115 Quadratmeter für die Warenbevorratung. Ein Energieausweis befindet sich laut Angaben derzeit in Bearbeitung. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt und Sie weiterhin einen Einzelhandel in Gütersloh mieten möchten, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Infrastruktur und Umfeld der Innenstadt

Das Objekt liegt innerhalb der Innenstadt in einer ausgewiesenen 1b- bis 2a-Lage. Es befindet sich an einer mittelhoch frequentierten Einkaufsstraße. Das direkte Umfeld ist durch andere Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und verschiedene Dienstleister geprägt. Diese direkte Nachbarschaft sorgt im städtischen Alltag für Laufkundschaft und Sichtbarkeit zur Straße hin.