Investment zur Miete in Gütersloh | 68398697578

Einzelhandel in Gütersloh mieten

Zusammenfassung des Angebots

Diese Angebotsbeobachtung umfasst eine gewerbliche Einheit, die im Jahr 1968 errichtet wurde. Wenn Sie einen Einzelhandel in Gütersloh mieten möchten, finden Sie hier Verkaufs-, Büro- und Lagerflächen auf insgesamt drei Ebenen. Die Räumlichkeiten sind ab dem 01.01.2027 verfügbar. Angaben zur monatlichen Kaltmiete oder den Nebenkosten gehen aus dem Inserat nicht hervor; diese Informationen stellt der Anbieter auf Anfrage zur Verfügung. Bei einem Vertragsabschluss fällt eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten an.

Raumaufteilung und Ausstattung

Das Erdgeschoss bietet rund 186 Quadratmeter offene Verkaufsfläche mit einer Schaufensterfront und einem barrierefreien Kundenzugang. Über eine interne Treppe ist das erste Obergeschoss erreichbar, das weitere 216 Quadratmeter für Verkaufs- oder Bürozwecke bereithält. Zwei Fensterfronten versorgen die Gebäudeebenen mit Tageslicht. Im Kellergeschoss liegen etwa 115 Quadratmeter Lager- und Nebenfläche. Sanitäranlagen befinden sich auf den beiden oberen Ebenen. Die Flächen sind mit Teppichböden und LED-Beleuchtung ausgestattet. Das Objekt wird über eine Gasheizung mit Heizkörpern beheizt. Eine vorhandene Klimaanlage im Erd- und Obergeschoss kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Ein Energieausweis befindet sich laut Inserat derzeit in Bearbeitung. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Erreichbarkeit

Das Gebäude liegt in der Innenstadt und wird im Inserat einer 1b- bis 2a-Lage zugeordnet. Es befindet sich an einer mittelhoch frequentierten Einkaufsstraße. Das direkte Umfeld ist durch ein bestehendes Angebot aus weiteren Geschäften, Cafés und Dienstleistern geprägt. Diese Rahmenbedingungen ordnen das Angebot für Gewerbetreibende ein, deren Nutzungskonzept auf Sichtbarkeit und Laufkundschaft im städtischen Zentrum ausgerichtet ist.