Investment zur Miete in Gütersloh | 62016526437

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zur Anmietung angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie vermietet oder der Eigentümer hat seine Absichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einzelhandel Gütersloh mieten

Eckdaten der Gewerbeeinheit

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, wenn Sie einen Einzelhandel in Gütersloh mieten möchten. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2021 erbauten Gebäudes und bietet eine Gesamtfläche von rund 123 Quadratmetern. Davon entfallen gemäß Inserat 116,58 Quadratmeter auf die reine Verkaufsfläche. Der bauliche Zustand der Immobilie wird als neuwertig ausgewiesen. Der Bezug der Räumlichkeiten erfolgt nach individueller Vereinbarung. Informationen zur genauen Mietstruktur und den monatlichen Kosten stellt der Inserent auf direkte Anfrage zur Verfügung.

Raumaufteilung und Ausstattung

Die mit einem Fliesenboden ausgestattete Gewerbeeinheit verfügt über große Schaufensterflächen für eine sichtbare Warenpräsentation. Neben dem hellen Verkaufsraum umfasst der Grundriss einen separaten Raum, der mit einem Wasseranschluss und einem Abfluss versehen ist. Ein Lagerraum sowie Gäste-WCs vervollständigen das Flächenangebot. Zurzeit wird die Immobilie als Eismanufaktur mit eigener Produktion und angeschlossenem Café betrieben. Zur Wärmeversorgung dient eine Zentralheizung, die auf Gas und eine Wärmepumpe zurückgreift. Der Endenergiebedarf liegt laut Energiebedarfsausweis bei 19,9 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse A+ entspricht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Einheit zugeordnet und wird für 70 Euro im Monat mitvermietet. Bei Vertragsabschluss wird eine Provision von zwei Monatsnettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Erreichbarkeit

Das Objekt liegt im Kaiserquartier direkt im Zentrum der Innenstadt. Wer diesen Einzelhandel in Gütersloh mieten möchte, findet den Standort in unmittelbarer Nähe zur städtischen Fußgängerzone. Das Umfeld bietet laut Anzeige eine rege Passantenfrequenz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen der nahegelegene Bahnhof sowie der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB), wodurch der Standort für Kunden und Angestellte unkompliziert erreichbar ist.