Investment zur Miete in Gütersloh | 59367016440

Ladenlokal in Gütersloh mieten

Gewerbefläche in der Berliner Straße

In der Innenstadt von Gütersloh wird ein Ladenlokal mit rund 137 m² Nutzfläche zur Miete angeboten. Die Fläche ist laut Inserat ab sofort verfügbar. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, weshalb kein Energieausweis erforderlich ist. Der Mietpreis für das Objekt wird vom Anbieter auf Anfrage mitgeteilt.

Aufteilung, Ausstattung und Konditionen

Die Gewerbefläche gliedert sich in einen etwa 114 m² großen Verkaufsraum und circa 23 m² Nebenflächen. Diese umfassen ein WC sowie einen separaten Raum, der als Lager oder Büro genutzt werden kann. Die Schaufensterfront hat eine Länge von rund 6,16 Metern. Zur Ausstattung gehören ein Designboden in Holzoptik mit beschriebenen Gebrauchsspuren und unrenovierte, glatte Wände. In der abgehängten Decke sind Beleuchtung und eine Lüftung integriert. Die Beheizung erfolgt über einen eigenen Gasheizkessel mit Warmluftgebläse im Verkaufsbereich und Heizkörpern im hinteren Teil. Eine Klimaanlage ist vorhanden, deren Außengerät muss jedoch erneuert werden. Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten. Für die Vermittlung fällt eine Provision von 2,38 Monatsmieten inklusive Mehrwertsteuer an. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen.

Lage in der Gütersloher Innenstadt

Das Ladenlokal befindet sich direkt an der Berliner Straße im Zentrum von Gütersloh. Diese Lage wird im Inserat als stark frequentiert beschrieben, was Mietinteressenten eine hohe Sichtbarkeit für Laufkundschaft bieten soll. Die zentrale Position ist ein wesentliches Merkmal für Gewerbetreibende, die ein Ladenlokal in Gütersloh mieten möchten.