Investment zur Miete in Gütersloh | 39264805091

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zur Anmietung angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie vermietet oder der Eigentümer hat seine Absichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

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Büro mieten in Gütersloh

Vielseitige Gewerbefläche

In guter Innenstadtlage von Gütersloh steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Vermietung. Ideal geeignet für Büronutzung, Praxisbetrieb oder Einzelhandel. Die Einheit bietet eine Gesamtfläche von rund 132 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Modern und bestens ausgestattet

Die Gewerbefläche ist aufgeteilt in einen großzügigen, offen gestalteten Hauptraum mit bodentiefen Fenstern sowie einen separaten Büroraum. Der Zugang zur Einheit erfolgt barrierefrei. Zusätzlich steht ein Kellergeschoss zur Verfügung, ideal zur Lagerung. Der Zustand der Fläche ist sehr gut; diverse Sanierungsarbeiten wurden seit 2019 durchgeführt. Zu den Ausstattungshighlights gehören ein durchgehend gefliester Boden, eine abgehängte Rasterdecke mit integrierter LED-Beleuchtung und eine Gaszentralheizung.

Zentrale Lage

Die Lage in der Nähe des Dreiecksplatzes garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich direkt vor der Tür, und zwei große Parkhäuser sowie weitere öffentliche Stellplätze sind fußläufig erreichbar. Die Fläche ist nach Absprache verfügbar. Energieausweis: Endenergieverbrauch 191,6 kWh/(m²·a), Erdgas E, Baujahr 1979. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten, fällig bei Vertragsabschluss. Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage über dieses Immobilienportal. “`