Haus zum Kauf in Borgholzhausen | 71167535952

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus Borgholzhausen kaufen

Sanierter Altbau für Familien

Wir präsentieren Ihnen im Rahmen unserer Marktbeobachtung ein aktuelles Angebot, wenn Sie ein Einfamilienhaus in Borgholzhausen kaufen möchten. Das im Jahr 1930 auf einem 286 Quadratmeter großen Grundstück errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von rund 134 Quadratmetern. Verteilt auf sechs Zimmer bietet die Aufteilung ausreichend Platz für Familien. Da das Obergeschoss laut Inserat die Option für einen separaten Einliegerbereich bereithält, lässt sich die Immobilie auch für das Mehrgenerationenwohnen anpassen. Der Inserent weist darauf hin, dass für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins vorab ein Bonitäts- oder Finanzierungsnachweis vorzulegen ist.

Energetische Ausstattung und Technik

Laut Inserat wurde das Haus in den Jahren 2025 und 2026 saniert, sodass ein Erstbezug nach diesen Maßnahmen ansteht. Eine Einblas- und Außendämmung führt in Kombination mit einer Brennwerttherme zu einem Energieausweis der Klasse A. Ergänzt wird die Haustechnik durch eine per App steuerbare Solaranlage mit zwölf Paneelen sowie einen Glasfaseranschluss. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Den vom Verkäufer geforderten Nachweis erhalten Sie dort direkt dazu.

Zur weiteren Raumnutzung stehen ein Teilkeller und ein ausbaufähiger Dachboden zur Verfügung. Der Außenbereich bietet eine überdachte Terrasse mit Zugang in den Garten. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und gegebenenfalls Aufwendungen für den Dachbodenausbau an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Kurze Wege und naturnahes Umfeld

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Die direkte Nachbarschaft wird durch die Nähe zur Natur geprägt: Der Wald ist rund 250 Meter entfernt und das Grundstück grenzt an eine nicht bebaubare Gartenfläche mit Obstbäumen. Dennoch ist die Versorgung im Alltag abgedeckt. Ein Supermarkt ist nach etwa 600 Metern erreichbar, eine Apotheke nach 450 Metern. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Wenn Sie dieses Einfamilienhaus in Borgholzhausen kaufen, profitieren Sie zudem von der verkehrstechnischen Anbindung. Über die nahegelegene Autobahn lassen sich die Städte Bielefeld (20 Kilometer) und Osnabrück (35 Kilometer) zügig erreichen.