Haus zum Kauf in Werther (Westfalen) | 63017986462

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus Werther (Westfalen) kaufen

Großzügiges Kottengrundstück für Eigennutzer

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Immobilienangebot vor. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Werther (Westfalen) kaufen möchten, umfasst dieses Inserat ein klassisches Kottengrundstück mit einer Fläche von 1.364 Quadratmetern. Die Anzeige richtet sich explizit an Selbstnutzer, die das bestehende Gebäude mit historischem Hintergrund übernehmen möchten. Wichtige Eckdaten wie die Wohnfläche, die genaue Zimmeranzahl und das Baujahr gehen aus dem vorliegenden Inserat nicht hervor. Da diese Werte für Ihre weitere Planung maßgeblich sind, empfehlen wir, die Originalanzeige auf eventuelle nachträgliche Ergänzungen des Anbieters zu prüfen.

Sanierungsauflagen und bauliche Vorgaben

Das Gebäude verfügt laut Inserat über einen Bestandsschutz, an den eine strikte Vorgabe geknüpft ist. Sämtliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen dürfen ausschließlich durch Sie als Eigentümer und Selbstnutzer durchgeführt werden. Umbauten oder bauliche Erweiterungen sind grundsätzlich möglich, erfordern jedoch zwingend eine vorherige Abstimmung mit dem Bauamt des Kreises Gütersloh. Entsprechende Baupläne liegen laut Anzeige derzeit nicht vor. Die abwasserrechtliche Genehmigung für das Objekt besteht noch bis zum Jahr 2028, wobei eine Verlängerung als unproblematisch eingestuft wird. Die Zufahrt zum Haus ist durch ein im Grundbuch verankertes Wegerecht dauerhaft abgesichert. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ländliches Umfeld in ruhiger Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Umgebung direkt in Werther. Der Zuschnitt und die Weitläufigkeit des Grundstücks spiegeln den ländlichen Charakter wider, der für traditionelle Kotten in dieser Region typisch ist. Wer ein Einfamilienhaus in Werther (Westfalen) kaufen und dabei in ländlicher Umgebung wohnen möchte, findet hier die entsprechenden räumlichen Voraussetzungen für die eigene Nutzung.