Haus zum Kauf in Verl | 76990032202

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus in Verl kaufen

Vermieteter Bestandsbau aus den Fünfzigerjahren

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, welches aktuell durch einen Drittanbieter inseriert wird. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Verl kaufen möchten, bietet diese Immobilie aus dem Baujahr 1954 eine sachliche Grundlage für Ihre erste Einschätzung. Das eineinhalbgeschossige Gebäude verfügt über sechs Zimmer, die sich auf eine kompakte Wohnfläche von 86 Quadratmetern verteilen. Mit einer Grundstücksfläche von 865 Quadratmetern entspricht das Anwesen dem typischen Bild damaliger Siedlungsbauten. Das Haus ist samt der dazugehörigen Garage und den aufstehenden Nebengebäuden seit 2017 durchgehend vermietet. Der zukünftige Erwerber übernimmt das bestehende Mietverhältnis, weshalb die Immobilie im derzeitigen Zustand vorrangig als Kapitalanlage fungiert.

Zustand, Ausstattung und Investitionsbedarf

Im Inneren des teilunterkellerten Gebäudes finden sich baujahrestypische Elemente wie Solnhofener Platten im Eingangsbereich und eine weiß gestrichene Holztreppe. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde in den Neunzigerjahren modernisiert und mit einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Laut Inserat ist der allgemeine Objektzustand renovierungsbedürftig. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, wobei der Energieausweis einen hohen Endenergiebedarf der Klasse H ausweist. Da die in der Originalanzeige gezeigten Innenaufnahmen künstlich generiert wurden und nicht den tatsächlichen Zustand zeigen, empfiehlt sich für einen authentischen Eindruck die direkte Rücksprache mit dem Inserenten.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnen im Grünen mit großem Außenbereich

Das Grundstück befindet sich in einem Ortsteil von Verl und zeichnet sich durch einen Ausblick ins Grüne aus. Das großzügige Platzangebot im Außenbereich erinnert an die ursprüngliche Nutzung zur teilweisen Selbstversorgung, wovon ein noch heute erhaltener Hühnerstall zeugt. Wer ein Einfamilienhaus in Verl kaufen möchte, findet hier ein weitläufiges Umfeld vor. Unmittelbar angrenzend liegt zudem ein weiterer Bauplatz, für den laut Anbieter bereits eine positive Bauvoranfrage vorliegt. Dieses Nachbargrundstück kann bei Interesse als Gesamtpaket mit dem hier beschriebenen Haus erworben werden.