Haus zum Kauf in Langenberg | 37872138355

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus in 33449 Langenberg kaufen

Ein attraktives Investitionsprojekt mit Potenzial

Willkommen zu Ihrem neuen Investitionsprojekt in Langenberg! Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet Kapitalanlegern eine einzigartige Gelegenheit, ein Objekt mit Charakter und erheblichem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 750 m² eröffnet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten zur kreativen Umgestaltung, ideal für die Schaffung von Mietwohnungen. Die ca. 150 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen sowie einen geräumigen Spitzboden, was optimale Voraussetzungen für den Ausbau zu mehreren Wohneinheiten schafft. Ein großzügiges Badezimmer sowie praktische Gäste-WCs sind bereits vorhanden und können nahtlos in das zukünftige Mietwohnkonzept integriert werden.

Praktische Ausstattung und Renovierungsmöglichkeiten

Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse, die als Wintergarten-Ersatz mit südlicher Ausrichtung ideal für attraktive Außenbereiche ist. Für kapitalanlegende Handwerker stellt sich hier eine spannende Chance dar: Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen kann das Gebäude in ein lukratives Mietobjekt umgestaltet werden. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum oder könnte zur Schaffung weiterer Wohn- oder Nutzflächen ausgebaut werden. Es besteht zudem die Möglichkeit, das ehemalige Ladenlokal mit ca. 15 m² als zusätzliche Gewerbefläche zu nutzen.

Für eine detaillierte finanzielle Prüfung steht Ihnen unser Finanzierungs-Check zur Verfügung.

Zentrale Lage mit Potenzial zur Wertsteigerung

Das Einfamilienhaus liegt in einer zentralen Lage von Langenberg, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an örtliche Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fördern so eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus sanierungsbedürftigem Charakter und attraktiver Lage macht dieses Objekt besonders interessant für Investoren, die eine solide Rendite anstreben. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Juwel in Langenberg zu Ihrem nächsten erfolgreichen Projekt zu machen!