Haus zum Kauf in Rietberg | 71353677506

Einfamilienhaus Rietberg kaufen

7-Zimmer-Wohnkonzept mit umfangreicher Technik

Mit diesem Text bieten wir Ihnen im Rahmen unserer Marktbeobachtung eine erste Einschätzung, wenn Sie ein Einfamilienhaus in Rietberg kaufen möchten. Das 1998 erbaute Gebäude stellt Ihnen auf rund 172 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt sieben Zimmer zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 549 Quadratmeter. Durch die Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, einem Büro und einem ausgebauten Kellerbereich richtet sich das Angebot an Haushalte, die Wohnen, Homeoffice und die Unterbringung von Gästen oder Familienmitgliedern unter einem Dach vereinen möchten.

Haustechnik und Raumaufteilung im Detail

Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden, umlaufenden Galerie und einer integrierten Treppe. Eine Fußbodenheizung in Wohnbereich, Küche und dem Badezimmer im Obergeschoss übernimmt die Wärmeverteilung. Neben den regulären Schlafräumen und einem Büro mit Glasfront im Erdgeschoss erweitert der vollständig ausgebaute und gedämmte Keller die Nutzungsfläche. Dort befinden sich eine Sauna, ein weiteres Bad sowie ein separater Wohn- und Schlafbereich. Zur energetischen Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage mit 19,2 kWp Leistung inklusive eines 9,2-kWh-Batteriespeichers, eine Solarthermieanlage für Warmwasser sowie ein Kamin, der die Heizung aktiv unterstützt. Im Außenbereich stehen Ihnen ein Pool, eine Garage und ein Schuppen für die Technik zur Verfügung.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen beim Erwerb stets auch Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges Wohnumfeld am Ende einer Sackgasse

Wer dieses Einfamilienhaus in Rietberg kaufen möchte, findet die Immobilie in einer Sackgassenlage vor. Diese Straßenführung reduziert den direkten Durchgangsverkehr und unterstützt einen ruhigen Alltag. Das Grundstück ist von einer dichten, eingewachsenen Hecke umgeben. Dies schirmt den Gartenbereich samt Pool nach außen ab und bietet Ihnen bei der Nutzung der Außenanlagen eine hohe Privatsphäre.