Haus zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 79407402201

Einfamilienhaus Rheda-Wiedenbrück kaufen

Kombination aus Wohnen und Gewerbe auf 151 Quadratmetern

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Es handelt sich hierbei nicht um ein eigenes Verkaufsangebot, sondern um eine Zusammenfassung der vorliegenden Informationen für Ihre Ersteinschätzung. Wenn Sie ein Einfamilienhaus Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten, bietet dieses Angebot aus dem Baujahr 2007 eine besondere räumliche Aufteilung.

Auf einem 338 Quadratmeter großen Grundstück verteilen sich insgesamt 151 Quadratmeter Fläche. Aktuell ist das Gebäude in eine 96 Quadratmeter große Wohneinheit und ein 55 Quadratmeter großes Büro unterteilt. Laut Inserat richtet sich das Angebot an Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, sowie an Familien, die einen Umbau in Betracht ziehen. Da die offizielle Zimmerzahl im Inserat lediglich mit zwei angegeben ist, empfehlen wir bei weiterem Platzbedarf einen genauen Abgleich mit dem Originalangebot.

Offene Architektur mit Gestaltungsmöglichkeiten

Die bestehende Architektur zeichnet sich durch große Fensterflächen und verschiedene Ebenen aus. Die Wohneinheit verfügt über eine offene Empore, eine markante Treppe, ein Badezimmer en Suite und eine rund 20 Quadratmeter große Terrasse. Das angrenzende Büro erstreckt sich ebenfalls über zwei Ebenen und bietet viel Tageslicht.

Das Inserat beinhaltet zudem das Konzept einer neuen Architektenplanung, welches die Zusammenlegung beider Einheiten skizziert. Dieser Entwurf sieht einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie einen Galerie- und Arbeitsbereich vor. Die Umsetzung dieses Konzepts erfordert noch eine baurechtliche und technische Prüfung.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat bei einer Nutzungsänderung auch Umbaukosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Standort im Ortsteil Wiedenbrück

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wiedenbrück. Weitere Angaben zur direkten Nachbarschaft, zur Infrastruktur oder zur Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gehen aus der Anzeige nicht hervor.

Wenn Sie planen, dieses Einfamilienhaus Rheda-Wiedenbrück kaufen zu wollen, bildet der Ortsteil den Ausgangspunkt für Ihre zukünftigen Wohn- oder Arbeitswege. Für detaillierte Informationen zur Mikrolage und zur genauen Adresse wenden Sie sich bitte direkt an den Inserenten.