Haus zum Kauf in Gütersloh | 62283766440

Einfamilienhaus Gütersloh kaufen

Klassisches Siedlungshaus auf großem Grundstück

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Marktbeobachtung, nicht um einen eigenen Verkauf. Das Inserat stellt ein Einfamilienhaus in Gütersloh zum Kaufen vor, das im Jahr 1952 erbaut wurde. Es befindet sich auf einem 874 Quadratmeter großen Grundstück, welches laut Beschreibung viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Mit einer Wohnfläche von 129 Quadratmetern und sechs Zimmern richtet sich das Angebot primär an Familien, die Platz für zwei Kinder und ein Home-Office benötigen.

Bauweise und Modernisierungsbedarf

Das Gebäude wurde ursprünglich in 1,5-geschossiger Bauweise errichtet und Anfang der 1980er-Jahre mit einem Verblender versehen. Im Jahr 1987 erfolgte eine Erweiterung durch einen Anbau, der die Wohnfläche vergrößerte und den Grundriss anpasste. Ein Teilkeller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehört eine Garage mit elektrischem Tor und einem separaten Raum für Fahrräder oder Gartengeräte.

Der Anbieter beschreibt die Bausubstanz als solide Basis, weist jedoch darauf hin, dass Modernisierungen und eine Neugestaltung der Räume erforderlich sind, um heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Da umfassende Maßnahmen zur Anpassung an den eigenen Familienalltag anstehen, ist eine genaue Kostenplanung ratsam. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Lage in Avenwedde und Außenbereich

Die Immobilie liegt im Ortsteil Avenwedde. Das für die Bauzeit typisch großzügig dimensionierte Areal bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Laut Inserat eignet sich die Fläche für das Anlegen von Spielzonen, Gemüsebeeten oder Terrassenprojekten. Wer ein Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen möchte und Wert auf einen großen Garten legt, findet hier entsprechende Voraussetzungen für das Familienleben im Freien.