Haus zum Kauf in Gütersloh | 9253711609

Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen

Charmantes Investment in zentraler Lage

Dieses Einfamilienhaus in Gütersloh-Isselhorst besticht durch seine zentrale Lage und eine Grundstücksgröße von etwa 617 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² und sechs Zimmern bietet es nicht nur Raum für eine Familie, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Derzeit ist die Immobilie vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von ca. 10.320 Euro. Die stilvollen Holzinnentüren und das Fischgrätparkett verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Ein Balkon, der zum Wintergarten umgestaltet wurde, erweitert den Wohnraum und sorgt für ein behagliches Wohnklima.

Ausstattung und Zustand

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der Vollkeller schafft zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung umfasst separate WCs sowie einen ansprechenden Bodenbelag aus Dielen und Parkett. Für Kapitalanleger ist die bereits bestehende Vermietung besonders vorteilhaft. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten einschließlich Kaufpreis und Nebenkosten zu berechnen.

Zentrale Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage an der Dorfstraße im Ortsteil Isselhorst punktet mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein Bus pendelt regelmäßig zwischen Bielefeld und Gütersloh. Die Umgebung bietet ein aktives Vereinsleben und viele Freizeitmöglichkeiten in der grünen Natur. Dieses Einfamilienhaus eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen Einkommensquelle sind. Klären Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten unkompliziert mit unserem Finanzierungs-Check.

Hinweis zur Angebotsbeschreibung

Diese Beschreibung fasst die wesentlichen Merkmale des Angebots zusammen und basiert auf den Beschreibungstexten sowie den Fotos der Originalanzeige. Vollständige Informationen sowie die Kontaktdaten des Anbieters finden Sie in der Originalanzeige.

Haben Sie Anmerkungen zur automatisch erstellten Beschreibung oder einen Fehler entdeckt? Wir freuen uns über Ihre Rückmeldung, um den Service weiter zu verbessern.

ANZEIGE ÖFFNEN