Haus zum Kauf in Gütersloh | 73137197000

Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen

Freistehendes Wohngebäude auf sichtgeschütztem Grundstück

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot eines Privatverkäufers vor. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen möchten, bietet diese Immobilie aus dem Baujahr 1998 auf 170 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer. Das 640 Quadratmeter große Grundstück befindet sich in zweiter Reihe, wodurch ein von außen kaum einsehbarer Außenbereich entsteht. Das Platzangebot richtet sich an Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Da der Anbieter auf einen Makler verzichtet, fällt hierfür keine zusätzliche Provision an. Wichtige energetische Angaben, wie etwa ein Energieausweis oder die Art der Heizungsanlage, liegen im Inserat aktuell nicht vor. Bitte erfragen Sie diese entscheidungsrelevanten Details direkt beim Verkäufer.

Offene Architektur mit ausgebautem Dachstudio und Schwimmteich

Das Innere des Hauses ist durch eine offene Bauweise mit einer Galerie und bodentiefen Fenstern geprägt. Ein zentraler Kachelofen sowie eine Fußbodenheizung gehören zur Grundausstattung. Zusätzliche Nutzfläche bietet neben dem Vollkeller ein ausgebautes Dachstudio, das laut Inserat als Arbeitszimmer, Atelier oder Gästebereich genutzt werden kann. Im Außenbereich befinden sich mehrere nach Süd-Westen ausgerichtete Terrassen, ein Balkon, eine Gartensauna sowie ein biologischer Schwimmteich. Für Fahrzeuge stehen ein Carport mit Wallbox-Anschluss und zwei weitere Stellplätze bereit, ergänzt durch ein Geräte- und ein Gartenhaus. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Kurze Wege im Stadtteil Kattenstroth

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Kattenstroth. Wer ein Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen und dabei von einer ruhigen Lage profitieren möchte, findet durch die Bebauung in zweiter Reihe entsprechende Bedingungen vor. Gleichzeitig ist die Nahversorgung im Alltag sichergestellt. In der unmittelbaren Umgebung erreichen Sie Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte und die örtlichen Kliniken befinden sich in kurzer Distanz. Die Innenstadt von Gütersloh ist über die bestehende Infrastruktur zügig erreichbar, was den Standort besonders für Berufstätige und Familien praxistauglich macht.