Haus zum Kauf in Gütersloh | 60930076567

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung Gütersloh kaufen

Bezugsfreies Angebot aus Privateigentum

Dies ist eine Marktbeobachtung eines aktuellen Immobilienangebots. Zum Verkauf steht eine renovierte Etagenwohnung in einem 1957 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet drei Zimmer, verteilt auf rund 63 m² Wohnfläche. Da die Immobilie laut Inserat bezugsfrei ist, steht sie für eine direkte Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt von privat. Wer eine Etagenwohnung Gütersloh kaufen möchte, erhält hier die Möglichkeit, eine Bestandsimmobilie ohne Maklerbindung zu erwerben.

Ausstattung und energetische Kennwerte

Die Wohnung wird als renoviert beschrieben. Zur Ausstattung zählen eine teilmöblierte Küche, ein Badezimmer sowie ein eigener Kellerraum. Ein wesentliches Merkmal für die Wohnqualität ist der überdachte Südbalkon, der eine private Außenfläche bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Hinsichtlich der energetischen Eigenschaften nennt das Inserat einen Endenergiebedarf von 291,8 kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse H entspricht. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 189 €.

Angesichts der Energieklasse und des Baujahres ist eine sorgfältige Gesamtkostenbetrachtung ratsam. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrale und ruhige Umgebung

Das Objekt liegt in der Cäcilienstraße in 33334 Gütersloh. Die Lage wird im Inserat als ruhig und gleichzeitig zentral charakterisiert. Für Bewohner bedeutet diese Kombination oft eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Versorgungseinrichtungen, ohne direkt dem Verkehrslärm der Hauptstraßen ausgesetzt zu sein.