Haus zum Kauf in Gütersloh | 70501875277

Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen

Massivbauweise mit flexiblem Grundriss

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, das aktuell auf dem Immobilienmarkt platziert ist. Das 1962 in massiver Bauweise errichtete Gebäude bietet auf rund 133 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer. Mit einem Grundstück von 409 Quadratmetern und einer Raumaufteilung, die auf beiden Etagen über Küchen und Badezimmer verfügt, richtet sich die Immobilie sowohl an Familien mit höherem Platzbedarf als auch an Haushalte, die Wohnen über zwei Ebenen planen. Da der Energieausweis laut Inserat derzeit noch in Bearbeitung ist, empfiehlt sich hierzu bei Interesse ein Blick in das Originalinserat, da solche Angaben oft nachträglich ergänzt werden.

Wohnen auf zwei Ebenen mit Garten und Balkon

Das Platzangebot verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Von hier aus erreichen Sie den Freisitz und den Garten. Im Obergeschoss setzt sich die Struktur mit einem weiteren Wohn- und Esszimmer, zwei Zimmern, einer zweiten Küche sowie einem modernen Duschbad fort. Diese Ebene wird durch einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon ergänzt. In den Wohn- und Schlafräumen des Erdgeschosses liegt Teppichboden, während im Obergeschoss Laminat verlegt wurde. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird über eine Gasheizung erwärmt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein gepflasterter Außenstellplatz zur Verfügung.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Verkehrsberuhigtes Wohnfeld in Kattenstroth

Die Immobilie befindet sich in Kattenstroth, einem südlichen Stadtteil von Gütersloh. Das direkte Wohnumfeld ist laut Inserat verkehrsberuhigt, was sich vor allem im Alltag positiv auf die Umgebungslautstärke auswirkt. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen möchten, bietet dieser Standort eine etablierte nachbarschaftliche Struktur. Die Lage ermöglicht es zudem, die Versorgungsangebote der Kreisstadt unkompliziert in die täglichen Planungen und Arbeitswege zu integrieren.