Haus zum Kauf in Gütersloh | 70022721597

Einfamilienhaus Gütersloh kaufen

Sanierungsbedürftiges Baujahr 1967 auf Eigentumsgrundstück

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Das Inserat richtet sich primär an Suchende, die ein Bauprojekt planen und die Bereitschaft für umfassende bauliche Erneuerungen mitbringen. Auf einem 660 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück bietet das im Jahr 1967 errichtete Gebäude laut Angaben rund 90 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer verteilen. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen möchten und handwerkliche Maßnahmen nicht scheuen, liefert Ihnen diese Offerte eine klare Ausgangsbasis für Ihre Planungen. Bitte beachten Sie, dass weiterführende Details sowie Besichtigungstermine ausschließlich über den jeweiligen Inserenten angefragt werden können.

Zustand, Raumangebot und Investitionsplanung

Das Haus wird vom Anbieter ausdrücklich als stark sanierungsbedürftig beschrieben. Dieser Zustand bedeutet, dass vor einer Eigennutzung oder Vermietung weitreichende handwerkliche Arbeiten einzuplanen sind. Diese Ausgangslage ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau und die technische Ausstattung grundlegend neu aufzubauen und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ergänzt wird die Wohnfläche durch einen Teilkeller, der nutzbaren Stauraum für den Alltag bereithält. Für Ihr Fahrzeug steht auf dem Grundstück zudem ein Carport bereit.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat erhebliche Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie darüber hinaus mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ruhiges Wohnumfeld in Gütersloh-Kattenstroth

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Kattenstroth. Die Mikrolage wird im Inserat als gute und ruhige Wohnumgebung beschrieben, was im Alltag für eine entspannte Wohnatmosphäre abseits starker Frequenz spricht. Zugleich liegt die Gütersloher Innenstadt lediglich rund drei Kilometer entfernt. Diese Distanz lässt sich bequem überbrücken und sichert Ihnen eine zügige Anbindung an städtische Infrastrukturen und Versorgungsangebote. Wer ein Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen möchte, trifft an diesem Standort auf eine funktionale Verbindung aus ruhigem Rückzugsort und verkehrsgünstiger Stadtnähe.