Haus zum Kauf in Gütersloh | 6657095153

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in 33332 Gütersloh kaufen

Vielseitiges Wohnkonzept in begehrter Lage

Dieses freistehende Zweifamilienhaus, erbaut etwa 1914 und mehrfach modernisiert, befindet sich auf einem 535 m² großen Grundstück in Gütersloh. Mit einer Erdgeschosswohnung und einer Dachgeschosswohnung, die beide über separate Grundbücher verfügen, bietet das Objekt eine flexible Nutzungsmöglichkeit als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus. Ideal für Familien oder Investoren, die ein gepflegtes und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Die großzügigen Freisitzmöglichkeiten und der schöne Garten runden das Angebot ab.

Durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung

Die Erdgeschosswohnung umfasst 82,77 m² und die Dachgeschosswohnung 78,44 m². Beide Wohnungen verfügen über helle, freundliche Räume, darunter mehrere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie moderne Küchen mit Zugang zum Garten. Wichtige Investitionen wie eine neue Gasheizung (2013) und Kerndämmung (2010) gewährleisten einen hohen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss könnte nach Genehmigung des Bauamts um ein weiteres Zimmer erweitert werden. Für zusätzlichen Stauraum ist ein abschließbarer Geräteraum vorhanden.

Sie können die Finanzierungsmöglichkeiten bequem mit unserem Finanzierungs-Check klären und sich über mögliche Renovierungen mit unserem Investitionsplaner informieren.

Zentrale Lage mit ausgezeichneten Anbindungen

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Gütersloh, nur 1,9 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Der Stadtpark und Freizeitangebote wie das Sport- und Spaßbad „Die Welle“ bieten umfangreiche Erholungsmöglichkeiten. Die verkehrsberuhigte Zone sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während öffentliche Verkehrsmittel sowie Spielplätze und Grünanlagen in weniger als 800 Metern erreichbar sind.

Dieses Zweifamilienhaus in Gütersloh ist eine wertvolle Investition für eine Vielzahl von Interessenten – ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.