Haus zum Kauf in Gütersloh | 5217185155

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in 33332 Gütersloh kaufen

Vielseitig nutzbares Zuhause im Herzen von Gütersloh

Willkommen in diesem charmanten, im Jahr 1940 erbauten Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Gütersloh. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einem großzügigen Grundstück von 950 m² steht Ihnen hier ein vielseitiges Objekt zur Verfügung, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen, macht dieses Angebot besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Raumangebot und Ausstattung im Detail

Das Erdgeschoss bietet ca. 65 m² Wohnfläche, die ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Esszimmer umfasst. Die kleine Küche und das praktische Badezimmer sind leicht zugänglich. Ein Anbau mit Gartenküche und Dusche erweitert die Möglichkeiten und bietet zudem einen multifunktionalen Raum, der als Hobbyraum oder Abstellkammer genutzt werden kann. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine eigene Küche. Der ausgebaute Bereich im Obergeschoss, der Zugang zu einem Balkon bietet, ist nicht in der Wohnfläche enthalten, eröffnet jedoch zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlich Stauraum, während der Dachboden weiteres Ausbaupotenzial birgt.

Für Entspannung und Freizeitaktivitäten sorgt der großzügige Garten. Hier haben Kinder Platz zum Spielen und Erwachsene die Möglichkeit, sich zu entspannen oder zu gärtnern. Ein Carport bietet Platz für zwei Autos und schützt diese vor Witterungseinflüssen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen und mit der Ölheizung von 2002 ist die Heizung in einem guten Zustand. Der Preis orientiert sich vornehmlich am Grundstückswert – eine hervorragende Gelegenheit in zentraler Lage.

Attraktive Lage in Gütersloh

Das Objekt befindet sich in der beliebten Wohngegend „Doheermanns Höhe“, die durch Ruhe und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit schnellen Verbindungen zum Stadtzentrum und öffentlichen Nahverkehrsanbindungen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Parks runden das Angebot ab und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Zweifamilienhaus in Gütersloh zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!