Haus zum Kauf in Gütersloh | 306725630

Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen

Ihr neues Zuhause: Vielseitiges Wohnen mit Bürooption

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in Gütersloh wurde zwischen 1996 und 1997 in solider, massiver Bauweise errichtet und bietet großzügige Wohnflächen von ca. 277 m² und 123 m². Mit zwei separaten Eingängen eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die auch eine Büroeinheit für freiberufliche Tätigkeiten wünschen. Der Büroteil ist aktuell vermietet, wobei eine Übernahme des Mietverhältnisses oder eine Freistellung der Räumlichkeiten möglich ist. Die hochwertige Ausstattung, wie Naturstein- und Parkettböden sowie Fußbodenheizung, sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die Flexibilität und modernes Wohnen schätzen.

Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung

Die großzügigen Räumlichkeiten überzeugen durch eine gepflegte Ausstattung. Zu den Highlights zählen die teilweise Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Holzfenster mit Sicherheitsglas. Entspannung finden Sie im Sauna- und Fitnessbereich, der über der Doppelgarage eingerichtet ist. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten lädt zum Verweilen und zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein. Die Gaszentralheizung wurde 2014 installiert. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung. Eine kurzfristige Übernahme der Immobilie ist möglich.

Optimale Lage in Gütersloh

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Gütersloh, die gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Ideal für Familien und Berufspendler, die dennoch naturnah wohnen möchten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten im Freien, perfekt für alle, die einen aktiven Lebensstil pflegen.