Haus zum Kauf in Gütersloh | 22296721610

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in 33332 Gütersloh kaufen

Charmantes Wohnhaus mit Potenzial

Dieses interessante Zweifamilienhaus in Gütersloh wurde ursprünglich im Jahr 1944 als Behelfsheim errichtet und in den folgenden Jahren umgebaut und erweitert. Mit einer Gesamtfläche von etwa 120 m² bietet das Haus fünf Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Lage im gewachsenen Wohngebiet und die westlich ausgerichtete Gartenfläche schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, das vor allem für Familien und Investoren attraktiv ist.

Gesunde Substanz und Modernisierungsbedarf

Die gepflegten Baulichkeiten bieten eine solide Basis, allerdings ist eine umfassende Modernisierung, insbesondere im energetischen Bereich, notwendig, um den Wohnkomfort zu steigern und das Potenzial des Hauses voll auszuschöpfen. Die aktuelle Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein besonderes Highlight ist die Doppelgarage, die ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Zudem kann die energetische Sanierung die Wohnqualität erheblich verbessern und langfristig zu Kosteneinsparungen führen.

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Die Renovierungen zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Ausgezeichnete Lage mit vielfältigen Möglichkeiten

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gütersloh, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe. Die ruhige Umgebung eignet sich ideal für Familien, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsstraßen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegenden Städte gewährleistet. Dieses Immobilienangebot ist ideal für Käufer, die bereit sind, in eine Modernisierung zu investieren und gleichzeitig die Vorzüge eines familienfreundlichen Wohnumfelds genießen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stimmen wir einen Ortstermin mit Ihnen ab, damit Sie sich selbst von dem guten Eindruck und den Möglichkeiten, die diese Immobilie Ihnen bietet, überzeugen können. Sprechen Sie uns bitte an!