Haus zum Kauf in Gütersloh | 70103268469

Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen

Altbau aus dem Jahr 1938 mit Platz für Familien

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Immobilienangebot vor. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen möchten, bietet dieses 1938 erbaute Wohnhaus eine solide Basis für Ihre Planungen. Die Immobilie steht auf einem 517 Quadratmeter großen Grundstück mit einer vorteilhaften Süd-West-Ausrichtung. Mit einer Wohnfläche von 129 Quadratmetern und insgesamt sieben Zimmern richtet sich das Haus laut Inserat besonders an Familien mit einem erhöhten Platzbedarf. Die Übergabe der Immobilie kann nach Absprache mit dem aktuellen Eigentümer kurzfristig erfolgen.

Sieben Zimmer, Wintergarten und Modernisierungsbedarf

Die vorhandene Raumstruktur verteilt sich auf sieben Zimmer und lässt viel Raum für eine zeitgemäße Neugestaltung. Ein angebauter Wintergarten erweitert den Wohnbereich sinnvoll und sorgt für zusätzliches Tageslicht sowie eine direkte Verbindung zum Außenbereich. Derzeit befindet sich das Gebäude laut Anzeige in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Dies gibt Käufern, die dieses Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen, den direkten Spielraum zur Umsetzung eigener Wohnvorstellungen. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und wird laut Anbieter zurzeit erstellt.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Lage am nördlichen Stadtrand

Das Haus befindet sich in der Kernstadt von Gütersloh, genauer gesagt am nördlichen Stadtrand. In unmittelbarer Nähe der Adresse liegen der Mohns Park und das lokale Nordbad. Diese gewachsene Umgebung verbindet das alltägliche Wohnen direkt mit nahen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung gut zu erreichen, was die Organisation der täglichen Wege für Familien deutlich vereinfacht.