Wohnung zur Miete in Werther (Westfalen) | 71363497051

Dachgeschosswohnung in Werther (Westfalen) mieten

Eckdaten zum Angebot

Wir beobachten aktuell ein Inserat für Interessenten, die eine Dachgeschosswohnung in Werther (Westfalen) mieten möchten. Die im zweiten Obergeschoss eines Fünf-Familienhauses gelegene Zweitbezugs-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 83 Quadratmetern, die sich auf zwei Zimmer verteilt. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 saniert, wobei das Dachgeschoss neu ausgebaut wurde. Laut Inserat richtet sich dieses Angebot aufgrund der Raumaufteilung vorrangig an Paare oder alleinstehende Personen ohne Kinder. Der Einzug ist zum 01.09.2026 möglich. Gewünscht wird ein langfristiges Mietverhältnis mit Personen, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen oder Rente beziehen. Haustiere sind nicht gestattet. Die Kaltmiete beträgt 820 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 170 EUR, woraus sich eine Warmmiete von 990 EUR ergibt. Die Kosten für Strom sind separat zu tragen. Die Kaution liegt bei 1.640 EUR.

Raumaufteilung und Ausstattung

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Wohnraum mit offener Einbauküche sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen inneren Abstellraum und eine Nische für einen Schreibtisch neben der Loggia. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist mit Fliesen und einer fast bodentiefen Dusche mit integrierter Duschwand ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, und die Fenster verfügen über eine Dreifachverglasung. Ein Energieausweis liegt vor, und ein Glasfaser-Internetanschluss ist möglich. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Erreichbarkeit

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, etwa 900 Meter vom Zentrum entfernt. Eine Längsseite des Gebäudes ist freistehend und ermöglicht laut Inserat einen Blick in die unbebaute Natur. Wer eine Dachgeschosswohnung in Werther (Westfalen) mieten möchte, findet in der unmittelbaren Umgebung eine vorhandene Infrastruktur für die alltägliche Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Praxen sind in der Nähe angesiedelt. Die Innenstadt von Werther ist den Angaben zufolge fußläufig erreichbar.