Wohnung zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 78208602187

Dachgeschosswohnung Rheda-Wiedenbrück kaufen

Eigener Hauseingang und sofort bezugsfrei

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, wenn Sie eine Dachgeschosswohnung in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten. Die im Jahr 1998 durch einen Dachausbau auf einem Bungalow entstandene Immobilie bietet auf 94 Quadratmetern Wohnfläche drei Zimmer. Da die Einheit bereits leer steht, richtet sich das provisionsfreie Angebot sowohl an Eigennutzer wie Singles, Paare und kleine Familien als auch an Kapitalanleger, die direkt mit der Vermietung starten können. Eine Besonderheit dieser Einheit stellt der eigene Hauseingang im Erdgeschoss mit Platz für eine Garderobe dar.

Wärmepumpe, Galerie und geschützter Balkon

Über Ihren separaten Eingangsbereich gelangen Sie über eine interne Treppe auf die offene Wohnebene mit Galerie. Mittelpunkt ist das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Westbalkon. Zwei weitere Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vervollständigt den Wohnbereich. Zusätzliche Staufläche und den Waschmaschinenanschluss finden Sie im unausgebauten Dachraum, der von der Wohnung aus zugänglich ist. Die Beheizung erfolgt über eine 2021 installierte Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ein Außenstellplatz sowie eine weitere Freifläche sind der Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen beim Erwerb Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhige Lage am Ende einer Zufahrt

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rheda. Laut Inserat liegt das Gebäude ruhig am Ende einer kleinen Zufahrt und verfügt lediglich über eine weitere Wohnung im Haus. Diese Lage bietet Ihnen im Alltag ein hohes Maß an Privatsphäre. Wenn Sie diese Dachgeschosswohnung in Rheda-Wiedenbrück kaufen, profitieren Sie zudem von der westlichen Ausrichtung des Balkons, der Ihnen in den Nachmittags- und Abendstunden einen geschützten Außenbereich bietet.