Wohnung zur Miete in Gütersloh | 71876552914

Dachgeschosswohnung Gütersloh mieten

Eckdaten der Angebotsbeobachtung

Diese Angebotsbeobachtung fasst ein aktuelles Inserat für Interessenten zusammen, die eine Dachgeschosswohnung Gütersloh mieten möchten. Die Zweizimmerwohnung befindet sich in der Innenstadt und umfasst eine Fläche von etwa 70 Quadratmetern. Im Jahr 2023 wurden in den Räumlichkeiten Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 720 Euro. Hinzu kommen 100 Euro Nebenkosten sowie ein Abschlag von 100 Euro für die Einbauküche und die Badmöbel. Laut Inserat ergibt sich daraus eine monatliche Warmmiete von 920 Euro.

Ausstattung und Räumlichkeiten

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, die von einer Luftwärmepumpe versorgt wird. Das Dach ist nach ENEV-Vorgaben gedämmt. Zur festen Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten, Badmöbel und ein Spiegelschrank. Sichtbare Dachsparren, LED-Einbaustrahler und ein Vinylboden in Eiche-Natur-Optik kennzeichnen die Räume. Zu beachten ist, dass die vorhandenen Dachschrägen die verfügbaren Stellflächen verringern. Für September 2026 ist eine Sanierung geplant, bei der im Wohnzimmer ein Fenster durch eine Tür ersetzt und ein Balkon angebaut wird. Eine Gartenmitnutzung ist nach individueller Absprache möglich. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Lage im städtischen Zentrum

Das Inserat verweist auf die Postleitzahl 33332 und die Lage in der Gütersloher Innenstadt. Wer das Suchziel Dachgeschosswohnung Gütersloh mieten verfolgt, orientiert sich hierbei an einem Wohnort direkt im städtischen Zentrum. Da der Ausschreibungstext keine weiteren Angaben zur unmittelbaren Nachbarschaft oder zur umliegenden Verkehrsinfrastruktur enthält, stellt der im Inserat genannte Anbieter weiterführende Informationen zur genauen Mikrolage zur Verfügung.