Wohnung zur Miete in Gütersloh | 70711507314

2-Zimmer-Wohnung in Gütersloh mieten

Eckdaten zur aktuellen Angebotsbeobachtung

Diese Angebotsbeobachtung erfasst ein Inserat für eine kernsanierte Immobilie im Erstbezug nach KfW55-Standard. Das Objekt weist eine Wohnfläche von 58 Quadratmetern auf, die sich auf zwei Zimmer verteilt. Die Wohneinheit wird im Inseratstext im zweiten Obergeschoss verortet, während die Überschrift auf ein Dachgeschoss hinweist. Laut Anbieter richtet sich das Angebot unter anderem an Singles und Paare, die eine 2-Zimmer-Wohnung in Gütersloh mieten möchten. Der Einzug ist laut Inserat ab dem 01.08.2026 vorgesehen, nach Vereinbarung gegebenenfalls auch früher.

Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmale

Der Grundriss setzt sich aus einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einem Schlafzimmer zusammen. Die Ausstattung beinhaltet eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie eine zentrale Enthärtungsanlage für das gesamte Gebäude. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, während der Mieter den Stromanschluss eigenständig beim Versorger anmeldet. Ein Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls in die Einheit integriert. Der Inserent setzt für die Anmietung ein Angestelltenverhältnis mit festem Einkommen voraus. Entsprechend werden die letzten drei Gehaltsnachweise, ein Arbeitsvertrag sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft angefordert.

Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und lokale Infrastruktur

Das Umfeld der Immobilie bietet kurze Distanzen zu Nahversorgern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zwei Supermärkte sind in einer Entfernung von einem beziehungsweise zwei Kilometern erreichbar. Eine Kindertagesstätte sowie Bushaltestellen befinden sich im engen Radius von 200 Metern. Der nahegelegene Stadtpark sowie das städtische Hallen- und Freibad mit Sauna liegen in einer fußläufigen Distanz von etwa einem Kilometer, was laut Inserat einem Gehweg von fünf Minuten entspricht. Zudem besteht eine Anbindung an die Autobahnen A2 und A33. Die Infrastruktur eignet sich für Interessenten, die eine verkehrsgünstig angebundene 2-Zimmer-Wohnung in Gütersloh mieten möchten.