Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 66686760020

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Dachgeschosswohnung Gütersloh kaufen

Kernsanierter Altbau mit drei Zimmern

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung fassen wir die Daten dieses Inserats für Sie zusammen. Wenn Sie eine Dachgeschosswohnung in Gütersloh kaufen möchten, bietet dieses Angebot aus dem Baujahr 1954 auf rund 83 Quadratmetern drei Zimmer. Das Mehrfamilienhaus wurde ab 2007 kernsaniert und bis zum Jahr 2021 stetig modernisiert. Für die erbrachte Sanierungsleistung erhielt das Gebäude den Gütersloher Altbaupreis. Laut Anbieter eignet sich die Einheit sowohl für Eigennutzer, die den Wohnraum selbst beziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine Vermietung planen.

Energieeffizienzklasse B und Dachterrasse

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und zeichnet sich durch sichtbare Holzbalken aus. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Kombination aus Gas- und Solartechnik, wodurch das Gebäude die Energieeffizienzklasse B erreicht. In allen Räumen liegt eine Fußbodenheizung, während eine Klimaanlage die Temperaturregelung im Sommer unterstützt. Der Grundriss verfügt über ein Tageslichtbad sowie einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Eine Einbauküche mit einem Side-by-Side-Kühlschrank inklusive Eis- und Wasserspender ist im Angebot enthalten. Zu den weiteren Bestandteilen gehören ein eigener Freistellplatz mit Wallbox, ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und eine Video-Gegensprechanlage zur Zugangskontrolle.

Neben dem Kaufpreis fallen beim Erwerb die üblichen Kaufnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrale Lage in den Ortsteilen

Die Immobilie befindet sich in den Ortsteilen von Gütersloh. Das Inserat beschreibt die Lage als zentral. Eine zentrumsnahe Ausrichtung bedeutet im Alltag meist kurze Wege zu örtlichen Versorgungseinrichtungen und Anbindungen. Wenn Sie eine Dachgeschosswohnung in Gütersloh kaufen, ist diese Erreichbarkeit ein wichtiges Kriterium für die eigene Nutzung oder die Attraktivität bei einer späteren Vermietung. Detaillierte Angaben zur unmittelbaren Nachbarschaft gehen aus dem vorliegenden Inseratstext nicht hervor.