Investment zum Kauf in Borgholzhausen | 311417609

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Geschäftshaus in 33829 Borgholzhausen kaufen

Attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler Lage

Willkommen in Ihrem neuen Firmensitz! Dieses hochmoderne Geschäftshaus in Borgholzhausen bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 1.544 m², verteilt auf einen Bürokomplex und eine Produktionshalle. Das im Jahr 2018 nach KfW 55 Standard errichtete Gebäude befindet sich in bester Zentrumslage und eignet sich ideal für Unternehmen, die sowohl Büros als auch Produktionsflächen benötigen. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders interessant für gewerbliche Käufer, die Wert auf moderne Infrastruktur und Nachhaltigkeit legen.

Moderne Ausstattung und durchdachter Grundriss

Die Immobilie überzeugt durch einen repräsentativen Eingangsbereich, zahlreiche Büros, moderne WC-Anlagen sowie eine ca. 382 m² große Produktionsstätte. Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Showroom mit hohen Decken (ca. 4,8 m) und einem beeindruckenden Talblick. Der voll unterkellerte Bereich beinhaltet einen großzügigen Sozialraum mit Einbauküche sowie Technik- und Lagerräume. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die Luftwärmepumpen aus dem Baujahr 2018 für effiziente Heizkosten sorgen. Zudem sind die Vorinstallationen für Photovoltaikanlagen bereits in der Statik berücksichtigt.

Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu klären, und berechnen Sie die Renovierungskosten mit unserem Investitionsplaner.

Optimale Lage für Unternehmen

Das Geschäftshaus liegt in einer verkehrsgünstigen Lage von Borgholzhausen, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Gewerbeeinheiten, was zusätzliche Synergien ermöglicht. Die Möglichkeit eines großzügigen Anbaus (nach Rücksprache mit dem Bauamt) bietet Ihnen zudem Flexibilität für zukünftige Expansionen. Die angebotenen Stellplätze vor dem Gebäude sowie im Hofbereich sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung nur mit einer Finanzierungsbestätigung möglich ist. Bei Bedarf stellen wir gerne den Kontakt zu unseren Partnern von VON POLL FINANCE her.