Investment zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 72958527936

Bürogebäude in Rheda-Wiedenbrück kaufen

Gewerbefläche für Eigennutzer und Anleger

Im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen diese Immobilie vor. Wenn Sie ein Bürogebäude in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten, bietet dieses 1989 auf einem 746 Quadratmeter großen Grundstück errichtete Objekt eine fundierte Datengrundlage zur Ersteinschätzung. Die Räumlichkeiten richten sich laut Inserat sowohl an Kapitalanleger als auch an Eigennutzer. Auf zwei Etagen stehen Flächen zur Verfügung, die primär für den Betrieb eines Büros, einer Praxis oder für Physiotherapie vorgesehen sind.

Zwei Etagen mit funktionaler Raumaufteilung

Im Erdgeschoss verteilen sich rund 148 Quadratmeter Nutzfläche auf einen Empfangsbereich mit Durchreiche, eine zentrale Wartezone, drei Büroräume, einen Besprechungsraum sowie ein Kopierbüro. Getrennte Sanitäranlagen sind auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um etwa 127 Quadratmeter, die sich in Aufenthalts-, Besprechungs- und weitere Arbeitsräume sowie ein Archiv gliedern. Zusätzliche Staufläche finden Sie im nicht ausgebauten Spitzboden sowie im Vollkeller des Gebäudes.

Eine Doppelgarage mit separatem Abstellraum und sieben Außenstellplätze gehören zum Angebot auf dem Grundstück. Technisch ist das Gebäude mit einer 2017 installierten Gas-Zentralheizung, Holzfenstern mit Isolierverglasung und elektrischen Jalousien in den meisten Räumen ausgestattet.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Standort im Ortsteil Rheda

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Rheda. Die vorhandenen Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude erleichtern Mitarbeitern, Kunden oder Patienten die tägliche Anreise. Da das Inserat keine detaillierten Angaben zur genauen Mikrolage oder der direkten Nachbarschaft enthält, empfehlen wir Interessenten, die ein Bürogebäude in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten, die genaue Infrastruktur im Vorfeld anhand der Originalanzeige oder bei einem Termin vor Ort zu prüfen.