Investment zur Miete in Gütersloh | 62426806441

Büro Gütersloh mieten

Eckdaten zum Gewerbeangebot

Wir beobachten aktuell ein gewerbliches Mietangebot auf dem lokalen Immobilienmarkt. Wer ein Büro in Gütersloh mieten möchte, findet hier eine Immobilie aus dem Baujahr 2008. Das Platzangebot umfasst rund 282 Quadratmeter im Erdgeschoss sowie etwa 80 Quadratmeter zusätzliche Lagerfläche, die sich auf zwei Kellerräume aufteilt. Das Objekt ist ab sofort oder nach Absprache verfügbar. Die Kaltmiete wird im Inserat mit 11 Euro pro Quadratmeter zuzüglich Nebenkosten und Umsatzsteuer angegeben. Die Kaution beläuft sich auf drei Kaltmieten. Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt für den Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inklusive Mehrwertsteuer an.

Ausstattung und Räumlichkeiten

Der Zugang zu den Flächen im Erdgeschoss ist barrierefrei konzipiert. Die Räume sind offen gestaltet, was unterschiedliche Aufteilungen zulässt. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche als Teeküche sowie eine bereits vorhandene IT-Infrastruktur. In den größeren Besprechungs- und Arbeitsräumen sind Akustiksegel an den Decken installiert, die die Lautstärke bei Anwesenheit mehrerer Personen regulieren. Das Gebäude nutzt eine Erdwärmepumpe zur Energieversorgung und erreicht die Energieklasse A. Das System versorgt die Räume im Winter über eine Fußboden- und Deckenheizung mit Wärme und kühlt sie im Sommer über eine Deckenkühlung. Für Mitarbeiter und Besucher stehen zehn Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die für jeweils 25 Euro im Monat angemietet werden können.

Wenn Sie ein Büro in Gütersloh mieten möchten und dieses Angebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Standort und Umfeld

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Stadtteil Sundern der Stadt Gütersloh und liegt im Postleitzahlengebiet 33332. Weitere detaillierte Angaben zur unmittelbaren Nachbarschaft, zur umliegenden Infrastruktur oder zur Verkehrsanbindung gehen aus dem vorliegenden Inserat nicht hervor. Entsprechende Informationen zu diesen Lageaspekten stellt der anbietende Makler auf Anfrage zur Verfügung.