Investment zum Kauf in Gütersloh | 60579916430

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Bürogebäude Gütersloh kaufen

Barrierearme Fläche in der Kernstadt

Wir haben dieses Angebot auf dem Markt in Gütersloh für Sie beobachtet. Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss eines 1996 erbauten Gebäudes, die derzeit leer steht. Die Fläche von rund 214 m² eignet sich laut Inserat sowohl für medizinische und therapeutische Zwecke als auch für Dienstleistungsunternehmen. Zum Angebot gehören fünf Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung – dieses Angebot könnte für Sie relevant sein, wenn Sie eine Einheit in einem Bürogebäude Gütersloh kaufen möchten.

Flexible Raumaufteilung und Zustand

Der Zugang zur Fläche erfolgt barrierearm über einen Aufzug. Die bisherige Nutzung als Praxis bestimmt die aktuelle Raumstruktur, die einen zentralen Empfangsbereich mit Wartezone, mehrere Behandlungsräume und ein Labor umfasst. Ergänzend stehen Personalräume, WC-Anlagen, ein Lager und eine Teeküche zur Verfügung. Zwei größere Räume bieten Ihnen zusätzlichen Spielraum für individuelle Nutzungskonzepte. Der Zustand der Räumlichkeiten wird im Inserat als gepflegt beschrieben.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die Energieversorgung erfolgt über Erdgas, und der Energieausweis weist die Effizienzklasse B bei einem Verbrauch von 59 kWh/(m²·a) aus. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Erreichbarkeit und Umfeld

Die Immobilie befindet sich in der Kernstadt von Gütersloh. Diese Lage zeichnet sich durch eine gute Sichtbarkeit und die Nähe zur Innenstadt aus. Für Kunden oder Patienten, die mit dem PKW anreisen, befinden sich zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung. Die verkehrsgünstige Anbindung ist ein wichtiger Aspekt für die tägliche Erreichbarkeit, sollten Sie hier Flächen in einem Bürogebäude Gütersloh kaufen.