Investment zur Miete in Gütersloh | 26692741679

Büro in Gütersloh mieten

Eckdaten zum Neubau

Wir beobachten den regionalen Mietmarkt und stellen Ihnen dieses aktuelle Inserat vor. Wenn Sie ein Büro in Gütersloh mieten möchten, bietet dieser Erstbezug aus dem Baujahr 2024 eine Gesamtfläche von etwa 447 Quadratmetern. Die Gewerbefläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Der Bezugstermin ist laut Anbieter kurzfristig nach Absprache möglich.

Raumaufteilung und Ausstattung

Der Zugang zu den Räumlichkeiten erfolgt über einen separaten, barrierefreien Eingang. Ein Aufzug und eine innenliegende Treppe verbinden die Etagen. Das Erdgeschoss umfasst rund 257 Quadratmeter offene Fläche, die mit einem Designboden versehen ist und sich durch mobile Trennwände unterteilen lässt. Im ersten Obergeschoss stehen weitere 190 Quadratmeter zur Verfügung, die große Fensterfronten aufweisen und teilweise mit Teppichboden ausgestattet sind. Die technische Infrastruktur beinhaltet einen Glasfaseranschluss sowie eine strukturierte DV-Verkabelung. Beheizt wird das Gebäude über eine Erdwärmeanlage mit Fußbodenheizung, welche durch eine Kühlungsrückgewinnung ergänzt wird. Direkt am Gebäude befinden sich vier zugeordnete Pkw-Stellplätze, die für jeweils 40 Euro im Monat angemietet werden können. Ein Energieausweis befindet sich laut Inserat derzeit in Bearbeitung. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Erreichbarkeit

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Position zwischen dem Hauptbahnhof und dem Stadtpark. Diese Lage sorgt für eine unmittelbare Nähe zum öffentlichen Nahverkehr und zu den städtischen Einrichtungen. In der direkten Nachbarschaft sind verschiedene gastronomische Betriebe angesiedelt, die sich für Pausen oder Termine im Arbeitsalltag nutzen lassen. Neben den gebäudeeigenen Parkplätzen sind zusätzliche öffentliche Stellplätze in der Umgebung vorhanden. Für Unternehmen, die ein Büro in Gütersloh mieten wollen, bietet dieser Standort kurze Wege in einer etablierten Infrastruktur.