Investment zur Miete in Gütersloh | 68322737600

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zur Anmietung angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie vermietet oder der Eigentümer hat seine Absichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Büro in Gütersloh mieten

Eckdaten zur beobachteten Gewerbefläche

Wir beobachten aktuell dieses Inserat für Interessenten, die ein Büro in Gütersloh mieten möchten. Die angebotene Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1999 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und bietet eine Gesamtfläche von circa 232 Quadratmetern. Da der derzeitige Mieter den Standort wechselt, ist die Übergabe der Räumlichkeiten für den 01.01.2027 vorgesehen. Bei Vertragsabschluss fällt für den neuen Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten an. Konkrete Angaben zur monatlichen Miete oder zu den Nebenkosten gehen aus dem Inserat nicht hervor; diese Informationen erteilt der anbietende Makler auf Anfrage. Der Energieausweis weist einen Verbrauchswert von 91 kWh/(m²·a) aus, was der Effizienzklasse C entspricht. Als Energieträger dient Erdgas L.

Aufteilung und Ausstattung der Räumlichkeiten

Die Gewerbefläche umfasst mehrere separate Arbeitsräume, einen Besprechungsbereich sowie eine offene Zone für den Empfang. Zur grundlegenden Ausstattung gehören eine Teeküche sowie eine bereits integrierte Beleuchtung. Große Fensterflächen zur Straßenseite versorgen die Räume mit Tageslicht und können bei Bedarf für die Außendarstellung genutzt werden. Ein zusätzlicher Kellerraum steht als Archiv- oder Lagerfläche zur Verfügung. Nach Absprache mit dem aktuellen Nutzer besteht die Möglichkeit, Teile des vorhandenen Inventars zu übernehmen. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Standort und Erreichbarkeit

Wer dieses Büro in Gütersloh mieten möchte, findet den Standort in einer innenstadtnahen Lage. Das direkte Umfeld setzt sich aus einer Mischung von Wohn- und Gewerbenutzungen zusammen. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Dienstleistungsbetriebe sind im nahen Umkreis angesiedelt und lassen sich zu Fuß erreichen. Durch die Lage im Erdgeschoss ist der Zugang für Mitarbeiter und Kunden direkt von der Straße aus möglich. Das Gebäude ist zudem an das städtische Straßennetz sowie an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.