Investment zur Miete in Gütersloh | 63692656443

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zur Anmietung angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie vermietet oder der Eigentümer hat seine Absichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Büro in Gütersloh mieten

Zentrales Gewerbeensemble

Wir stellen Ihnen hier eine aktuelle Angebotsbeobachtung vor. Das Inserat beschreibt ein im Jahr 2021 in Massivbauweise errichtetes Gewerbegebäude. Für Interessenten, die ein Büro in Gütersloh mieten möchten, ist bei diesem Objekt zu beachten, dass es vom Inserenten primär als Anlageimmobilie zum Kauf angeboten wird und die Flächen aktuell mit einer festen Laufzeit von zwölf Jahren an einen Mieter gebunden sind. Genaue Angaben zur insgesamt verfügbaren Nutzfläche oder zur Anzahl der Räume sind im Text nicht aufgeführt. Diese Details sowie die genauen preislichen Rahmenbedingungen und Mieteinnahmen teilt der Anbieter auf direkte Anfrage mit.

Ausstattung und Technik

Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Energiestandard. Die Beheizung erfolgt primär über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die durch einen Gas-Brennwertkessel unterstützt wird. Die Räumlichkeiten sind mit einer Fußbodenheizung, Kühlsegeln zur Klimatisierung und dreifach verglasten Fenstern inklusive elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Raumaufteilung lässt sich durch Glastrennwände flexibel anpassen. Das barrierefrei zugängliche Objekt verfügt über Edelstahl-Personenaufzüge, Naturstein-Treppenhäuser und Sanitäreinrichtungen genannter Markenhersteller. Zur technischen Gebäudeausstattung zählen eine Netzwerkverkabelung, eine Brandmeldeanlage sowie eine Video-Türsprechanlage. Eine extensive Dachbegrünung und eine Tiefgarage mit 17 beleuchteten Stellplätzen runden das Angebot ab. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Infrastruktur und Umfeld

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Innenstadtlage. Das Umfeld wird im Inserat als wirtschaftlich starker Standort innerhalb von Nordrhein-Westfalen beschrieben. Durch die Lage im Zentrum ergeben sich kurze Wege im Arbeitsalltag: Möglichkeiten zur Nahversorgung, Einrichtungen der Verwaltung, gastronomische Betriebe sowie der örtliche Bahnhof sind zu Fuß erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch eine hohe Fußgängerfrequenz und Sichtbarkeit aus. Dies sind relevante Faktoren für die Standortplanung von Unternehmen, die langfristig ein Büro in Gütersloh mieten und auf eine zentral vernetzte Infrastruktur angewiesen sind.