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5801 | Grundstück zum Kauf in Borchen

Grundstück Wohnnutzung | 33178 Borchen

479.000 €
Kaufpreis

Eckwerte des Angebots

1.680 m²
Grundstück

Kurzexposé

Die wesentliche Eckwerte zu diesem Kaufangebot finden Sie hier im Kurzexposé beschrieben. Passen die Rahmendaten zu Ihren Vorstellungen, so können Sie sich kostenlos anmelden und erhalten direkt diese weiterführenden Infos:

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Von Ideen und Investitionen


Großes Baugrundstück in toller Lage von Borchen


Ihr neues Grundstück im ostwestfälischen Borchen ist ein großzügiges Areal mit einer Fläche von satten 1.680 Quadratmetern. Es befindet sich in einer attraktiven Lage der charmanten Gemeinde – in unmittelbarer Nachbarschaft zur örtlichen Grundschule – und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre Zukunft. Klar ist: Die Nähe zur Grundschule macht es besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Fest steht auch: Das Grundstück bietet viel Potenzial für zukünftige Bauherren, da es im vorderen Bereich ein altes, abgängiges Einfamilienhaus gibt, das abgerissen werden kann, um Platz für Neubauten zu schaffen.

Der hintere Bereich: ideal für ein größeres Mehrfamilienhaus!


So ermöglicht es die Errichtung von zwei Gebäuden. Im hinteren Teil des Grundstücks besteht die Option, ein Gebäude von ca. 13 x 17 Metern in zweigeschossiger Bauweise zu errichten. Diese Fläche könnte idealerweise für ein modernes 6-8 Familienhaus genutzt werden. Übrigens: es besteht dabei die Möglichkeit, die Baugrenze zu überschreiten, da dies bereits von den Nachbarn in den Häusern Wilhelmweg getan wurde.

Der vordere Teil: perfekt für ein 260-Quadratmeter-Zuhause


Im vorderen Bereich des Grundstücks könnte ein schmales Gebäude von ca. 8 x 16 Metern in zweigeschossiger Bauweise entstehen. Dieser Teil des Grundstücks eignet sich beispielsweise hervorragend für ein 3-Familienwohnhaus. Die Terrasse des vorderen Gebäudes sollte zum Hohlweg hin ausgerichtet sein, da seitlich das Wegerecht für das Nachbarhaus Nr. 9 besteht.

Die Wohnfläche, die auf diesem Grundstück erreicht werden kann, beträgt über 700 Quadratmeter, was eine optimale Nutzung der Fläche darstellt. Aufgeteilt auf die beiden möglichen Immobilien bedeutet dies eine beispielhafte Größe von 450 Quadratmetern für das hintere und etwa 260 Quadratmetern für das vordere Haus.

Im vorderen Bereich könnte allerdings auch das Parken geregelt werden und im hinteren Bereich ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten entstehen.
Eventuell besteht auch die Möglichkeit, eine Immobilie mit geförderten Mietwohnraum entstehen zu lassen. Diese Möglichkeit wird gerade geprüft.

Viele Möglichkeiten – sprechen Sie uns an!


Eine Darstellung der möglichen Bebauung finden angemeldet Nutzer unter „Fotos“.


Zudem wird gerade geprüft, ob eine Bebauung im sozialen Wohnungsbau möglich ist.

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