5801 | Grundstück in 33178 Borchen
Reserviert
Für die Bank
Adresse
360° Rundgang
Fotos Daten
×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


5801 | Grundstück in 33178 Borchen

Kaufpreis : Reserviert

Grundstücksfläche1.680 m²

Dieses Grundstücksangebot ist verbindlich reserviert

Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet

Die Frage nach einem Käufer für dieses Grundstück ist vorerst geklärt. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig und bis zur abschließenden Beurkundung des Kaufvertrages, ist das Grundstück verbindlich reserviert.

Reserviert ist nicht verkauft

Es passiert zwar nur sehr selten, jedoch wird eine feste Reservierung manchmal aufgehoben. In dem Fall steht das Grundstück erneut zum Verkauf. Dies ist auch der Grund, warum Sie das Grundstücksangebot noch sehen. Kommt es nicht zum Verkauf, werden vorgemerkte Kaufinteressenten direkt informiert.

Bei Interesse können Sie sich über den Suchagenten kostenlos vormerken lassen. Sollte die Reservierung aufgehoben werden, so informieren wir Sie umgehend.

Jetzt vormerken lassen…

Objektdaten

Kennung
5801
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
1.680 m²

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Name
Frau Andrea Thater
Firma
thater IMMOBILIEN GmbH
Adresse
Grube 12
33098 Paderborn
704788

Sie möchten vollständige Informationen?

Vollständige Informationen zu diesem Angebot stehen ausschließlich angemeldeten Kunden zur Verfügung. Bitte melden Sie sich in Ihrem Kundenkonto an oder registrieren Sie sich als neuer Kunde.

Kostenlos als Kunde registrieren

Neu registrieren
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

  • Hidden
  • * Dies ist ein Pflichtfeld.
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Objekt & Standort

Von Ideen und Investitionen

Großes Baugrundstück in toller Lage von Borchen


Ihr neues Grundstück im ostwestfälischen Borchen ist ein großzügiges Areal mit einer Fläche von satten 1.680 Quadratmetern. Es befindet sich in einer attraktiven Lage der charmanten Gemeinde - in unmittelbarer Nachbarschaft zur örtlichen Grundschule - und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre Zukunft. Klar ist: Die Nähe zur Grundschule macht es besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Fest steht auch: Das Grundstück bietet viel Potenzial für zukünftige Bauherren, da es im vorderen Bereich ein altes, abgängiges Einfamilienhaus gibt, das abgerissen werden kann, um Platz für Neubauten zu schaffen.

Der hintere Bereich: ideal für ein größeres Mehrfamilienhaus!


So ermöglicht es die Errichtung von zwei Gebäuden. Im hinteren Teil des Grundstücks besteht die Option, ein Gebäude von ca. 13 x 17 Metern in zweigeschossiger Bauweise zu errichten. Diese Fläche könnte idealerweise für ein modernes 6-8 Familienhaus genutzt werden. Übrigens: es besteht dabei die Möglichkeit, die Baugrenze zu überschreiten, da dies bereits von den Nachbarn in den Häusern Wilhelmweg getan wurde.

Der vordere Teil: perfekt für ein 260-Quadratmeter-Zuhause


Im vorderen Bereich des Grundstücks könnte ein schmales Gebäude von ca. 8 x 16 Metern in zweigeschossiger Bauweise entstehen. Dieser Teil des Grundstücks eignet sich beispielsweise hervorragend für ein 3-Familienwohnhaus. Die Terrasse des vorderen Gebäudes sollte zum Hohlweg hin ausgerichtet sein, da seitlich das Wegerecht für das Nachbarhaus Nr. 9 besteht.

Die maximale Wohnfläche, die auf diesem Grundstück erreicht werden kann, beträgt etwa 710 Quadratmeter, was eine optimale Nutzung der Fläche darstellt. Aufgeteilt auf die beiden möglichen Immobilien bedeutet dies eine beispielhafte Größe von 450 Quadratmetern für das hintere und etwa 260 Quadratmetern für das vordere Haus. Die vielen möglichen Parkplätze bieten ausreichend Stellflächen für die Bewohner der neuen Gebäude.

Eine Darstellung der möglichen Bebauung finden angemeldet Nutzer unter „Fotos“.

Die Bebaubarbarkeit wurde von dem Architekturbüro Münterteicher in Delbrück geprüft und bei Fragen können Sie sich gerne an Herrn Ulrich Münsterteicher wenden.

Erschließung:

Teilerschlossen