5865 | NEU: Wohnung in 33142 Büren - Für Käufer provisionsfrei!
Kaufpreis 59.000 €
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5865 | NEU: Wohnung in 33142 Büren - Für Käufer provisionsfrei!

Kaufpreis : 59.000 €

Baujahr2002
Wohnfläche45 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten6

Exposé

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Objektdaten

Kennung
5865
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
2002
Etage
1
Bezugstermin
sofort
Kaufpreis
59.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2002
Heizungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
16. Februar 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
111.30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Name
Herr Tobias Kreilaus
Firma
thater IMMOBILIEN GmbH
Adresse
Grube 12
33098 Paderborn
822491

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Objekt & Standort

Klein, fein, Ihr´s!

Helle Dachgeschosswohnung in toller Lage von Wewelsburg


Elegantes Wohnambiente, viel Licht, viel Raum und das alles auf feinen 45 Quadratmetern? Aber ja – bitte schön! Und zwar in Wewelsburg! Hier, eingebettet in die Felder und Wiesen der Brenkener Bergplatte, liegt Ihre moderne Zwei-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 2002 über den Dächern Ihres Wohnortes. Das Schöne: dank eigenem Zugang über eine Treppe mit überdachtem Eingang kommt Ihr Kleinod fast mit ein wenig Haus-im-Haus-Gefühl daher.

Ein Miteinander aus Kochen, Wohnen und Leben.


Der kleine Vorflur hält Wind und Wetter wirksam ab und führt dann weiter in den großen Hauptraum mit Fliesenboden, der mit offener Küchenzeile, kleinem Bartisch mit Spotbeleuchtung und satten 26 Quadratmetern Platz viel Raum für ein geselliges Miteinander von Kochen, Wohnen und Leben lässt. Noch besser: der kleine, mit Bankiraiholz ausgelegte Balkon, der nicht nur herrliche Abendsonne bietet, sondern auch einen schönen Blick auf die urigen Gehöfte Wewelsburgs und seine angrenzenden Felder.

Pole Position drinnen und draußen.


Vom Wohnbereich aus führt eine Tür in den separaten Schlafraum mit Laminatboden ab, der mit 10 Quadratmetern ausreichend groß ist. Und: Mit etwas Glück lassen sich hier vom Dachfenster aus die Sterne sehen! Auf der anderen Seite des Wohnbereiches schließt sich das innenliegende Bad mit Badewanne an. Wie gemütlich!

Apropos Gemütlichkeit: Warm wird Ihr Badewasser dank Durchlauferhitzer, während das restliche Haus mit Gas beheizt wird. Der praktische Waschkeller, wo viel Platz für Waschmaschine und Trockner ist, komplettiert die Wohnung, deren Stromzufuhr Sie ganz einfach über Ihren Sicherungskasten in der Wohnung steuern. Auch gut: der zusätzliche Kellerraum, wo sich alles unterbringen lässt, was das Leben so bereithält, während der Außenstellplatz direkt vorm Haus Ihnen außerdem künftig immer die Pole Position sichert.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie diese Immobilie von thater IMMOBILIEN Paderborn kaufen möchten, sind wir als Ihr lokaler Immobilienmakler in Paderborn gerne für Sie da.