5555 | NEU: Bungalow in 33175 Bad Lippspringe - Für Käufer provisionsfrei!
Kaufpreis 389.900 €
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5555 | NEU: Bungalow in 33175 Bad Lippspringe - Für Käufer provisionsfrei!

Kaufpreis : 389.900 €

Baujahr1980
Wohnfläche208 m²
Grundstücksfläche472 m²
Zimmer7
Badezimmer2

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Objektdaten

Kennung
5555
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
208 m²
Grundstücksfläche ca.
472 m²
Zustand
gepflegt
Baujahr
1980
Anzahl Garagen
2
Kaufpreis
389.900 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
26. Oktober 2020
Gültig bis
26. Oktober 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
130 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Name
Frau Andrea Thater
Firma
Thater Immobilien GmbH
Adresse
Grube 12
33098 Paderborn
98119

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Objekt & Standort

Bungalow-Traum in Bad Lippspringe

Ihr großzügiges Haus mit Einliegerwohnung und Atrium in Bad Lippspringe


So ruhig, so schön, so großzügig! All das ist Ihr 208 Quadratmeter großer Bungalow im beliebten Bad Lippspringe. Natürlich in bester Lage am Rande der City. Verkehrsberuhigt gelegen, modern ausgestattet, flexibel nutzbar. Und so viel steht fest: er ist deutlich mehr als ein normales Haus, denn Ihr Bungalow bietet sogar eine Einliegerwohnung im Souterrain. Aber kommen Sie doch erst einmal herein!

Der Hingucker liegt versteckt im Haus

In schöner Klinkeroptik und mit ansprechendem Vorgarten stehen die roten Steine mitten auf dem 472 Quadratmeter großen Grundstück und strahlen mit der Modernität der Innenarchitektur um die Wette. Und die ist wirklich besonders! Nicht nur die fantastische Aufteilung in Wohn- und separaten Schlafbereich, sondern vor allem die Helligkeit und Großzügigkeit der Räume, kombiniert mit dem traumhaften Atrium-Innenhof machen dieses Zuhause zu einem echten Hingucker.

Besonderheiten machen hier den Unterschied

Der warme Laminatboden kleidet alle Räume aus und fließt bis in den sehr großzügigen Wohn- und angeschlossenen Essbereich, der sich direkt rechts der Diele eröffnet. Der offene Kamin mit seiner Wiederaufnahme der Klinkerverkleidung fügt sich außergewöhnlich in den Wohnraum ein und separiert gleichzeitig den Küchenbereich. Ein zusätzliches, großzügiges Zimmer kann ideal als Büro genutzt werden. Übrigens: alle Fenster haben Wärmeschutzverglasung und neue Sicherheitsschließbleche. Das Wohnzimmer ist direkt mit zwei Terrassen ausgestattet. Einmal in überdachter Variante in Richtung des kleinen, hübsch angelegten Gartens und einmal als Atrium - dem architektonischen Herzstück Ihres Hauses.

Modernität anno 2004

Überhaupt gilt: Ihr Haus ist liebevoll gepflegt und seit dem Einzug Ihrer Vorbesitzer bestens in Stand gehalten worden, denn sowohl die Heizung, wie auch die Bäder, die Bodenbeläge und die Inneneinrichtung wurden 2004 erneuert. Highlight des Hauses aus dem Baujahr 1980 ist das wunderschöne Atrium, der beinahe uneinsehbare Innenhof Ihres Hauses. Es ist sowohl von einem separaten Flureingang, der vor wenigen Jahren eine neue Tür bekommen hat, wie auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen herrlich geschützten Sitzplatz bei fast jedem Wetter.

Ein eigener Schlaftrakt!

Sehr modern kommen auch die drei Schlafräume im links gelegenen Ruhebereich des Bungalows daher. Mit 8, 15 und 22 Quadratmetern werden sie unterschiedlichen Platzansprüchen gerecht - einer davon sogar mit Blick auf das schöne Artrium Ihres Hauses. Das mittig der Schlafräume gelegene Hauptbad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne schießt die Etage ab.

Im Souterrain finden Sie neben fünf großzügigen Kellerräumen auch eine komplett separierte Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Sie ist ausgestattet mit einem kombinierten Wohn-Schlafbereich, einer kleinen Küche und einem Wannenbad. Zwei Garagen schließen das Angebot ab