Thater Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Paderborn - Häuser - 5920 | Einfamilienhaus zu kaufen in 33100 Paderborn

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5920 | Haus zum Kauf in Paderborn

Einfamilienhaus | 33100 Paderborn

449.900 €

Kaufpreis

Eckdaten des Angebots

Angebot

5920

Objekttyp

Einfamilienhaus

Wohneinheiten

Wohnfläche

168 m²

Anzahl der Zimmer

Grundstücksfläche

768 m²

Bodenrichtwert (BRW)

410 €/m²

BRW zum Stichtag

01. Januar 2024

Baujahr

1985

Zustand

Gepflegt

Bezugstermin

Nach Vertragsabschluss und Kaufpreiszahlung

Kellergeschoss

Vollunterkellerung

Gesamtanzahl Stockwerke

PKW-Stellplätze (gesamt)

Aufzug

Kein Fahrstuhl

Erfolgreich verkauft

In ein paar Tagen übergeben wir diese Immobilie

Der Verkauf dieser Immobilie ist fast abgeschlossen. Was noch fehlt, ist die Übergabe an den Käufer. Damit bis zum Schluss alles perfekt abläuft, organisieren wir nun noch die offizielle Hausübergabe. Danach ist der Verkauf dieser Immobilie erfolgreich abgeschlossen.

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EINFAMILIENHAUS IN PADERBORN – AUF DER LIETH

Ein idyllisches Zuhause in ruhiger Lage

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus, das sich in der begehrten, verkehrsberuhigten Wohnlage “Auf der Lieth” in Paderborn befindet. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und eine super großzügige Grundstücksfläche von ca. 768 m². Der große Garten, umrahmt von dichten Hecken, bietet Ihnen nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine grüne Oase. Auf der sonnigen Terrasse, mit perfekter Süd-Westausrichtung, können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Spüren Sie schon die Entspannung? Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung, um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen.

Autarkes Wohnen im Erdgeschoss möglich

Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus betreten Sie den offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster und den direkten Zugang zur Terrasse viel Licht und ein offenes Raumgefühl bietet. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage zwei weitere Zimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Somit können Sie auf nur dieser Etage autark leben. Perfekt, oder? Aber es wird noch besser: Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Beide Zimmer bieten einen direkten Zugang zum Balkon. Ein etwas schmales, aber funktionales Badezimmer sowie eine zusätzliche Ausbaureserve vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Fehlt nur noch der Keller, welcher viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Grundrisse geben Ihnen einen genauen Überblick über die Raumaufteilung im Keller und auch den beiden anderen Geschossen.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Dieses Haus wurde von Menschen erschaffen, die eine besondere Liebe zu Naturmaterialien wie Holz pflegten. Eine massive, sehr gepflegte Holztreppe durchzieht das gesamte Treppenhaus und verleiht jedem Stockwerk, vom Dachgeschoss bis hinunter in den Keller, eine gemütliche Atmosphäre. Für wohlige Wärme sorgt die 2013 modernisierte Gas-Zentralheizung. Auch Ihre Autos finden im geräumigen Doppelcarport ein sicheres Zuhause. Ein kleiner Wermutstropfen sind jedoch die feuchten Stellen in einer Ecke des Schlafzimmers und an einigen Außenwänden im Keller. Um Ihre Finanzierung für dieses Zuhause zu planen, nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner für eine präzise Berechnung und den bequemen Zinsvergleich von über 700 Banken.

Jetzt besichtigen und Ihr neues Zuhause entdecken!

Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung, um sich einen ersten Eindruck von dieser attraktiven Immobilie zu verschaffen. Die Immobilie richtet sich insbesondere an Familien, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen. Besichtigungstermine und die Terminbuchung finden Sie weiter oben direkt hier im Exposé. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Haus kennenzulernen und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!