5761 | NEU: Einfamilienhaus in 33100 Dahl - Für Käufer provisionsfrei!

70er-Jahre-Nostalgie trifft Landluft

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Dahl

Beinahe wie eine liebevoll inszenierte 70er-Jahre-Filmkulisse kommt dieses hübsche Familienzuhause im Paderborner Stadtteil Dahl daher. Im Jahre 1974 als Fertighaus erbaut und über all die Jahre stets liebevoll gehegt und gepflegt, entscheiden Sie sich hier für ein Zuhause mit Solidität und Herz. Und vielen Möglichkeiten. Und großem Garten. Und ja: auch ein wenig Sanierungsstau, der Ihnen aber gleichzeitig die Möglichkeit beschert, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Hier gibt es Extra-Quadratmeter!

Der Nordhaus-Fertigbau bietet Ihnen auf zwei Etagen 127 Quadratmeter Wohnfläche mit 40 Quadratmetern Extrafläche im Souterrain. Perfekt! Über die imposante Eingangstüre geht es direkt in den offenen Empfangsbereich, der dank seiner Größe Platz für einen kleinen Wohn- oder Essbereich lässt. Oder vielleicht ein offenes Lesezimmer? Rechter Hand schließt sich die Treppe ins Souterrain und in ein 11 Quadratmeter großer Raum an. Ihr neues Kinderzimmer, das ersehnte Büro, ein Kreativraum? Dahinter geht es in die separat platzierte Küche, die mit 11 Quadratmetern ausreichend groß und dem davor liegendem Essbereich praktisch konzipiert ist.

Stäbchenparkett und Gartenblick

Gegenüber ergießen sich 24 gemütliche Quadratmeter in das Wohnherz Ihres Hauses: das Wohnzimmer. Mit nostalgischem Stäbchenparkett, breiten Fensterfronten und einem wunderschönen Ausblick auf die Terrasse und in den Garten Ihres 629-Qaudratmeter großen Grundstücks. Abgeschlossen wird diese Wohnetage durch das kleine Wannenbad mit Dusche aus dem Baujahr und dem großen Eltern-Schlafzimmer. 16 Quadratmeter dürften für schöne Träume reichen, oder?

Wer hat schon so einen Gästebereich? - Das Souterrain.

Die Treppe am Hauseingang bringt Sie ins Souterrain, das neben zwei Kellerräumen auch eine autarke Gästewohnung bereithält. Der eigene Flur führt in einen kleinen Wohnbereich, sowie in die Küche, welche einen direkten Zugang in den Garten enthält. Das Duschbad mit Tageslicht schließt das Appartement ab. Ins Kellergeschoss gelangt man zusätzlich über eine Kelleraußentreppe. Hier unten ist auch die neue Gas-Heizungsanlage aus dem Jahre 2017 beherbergt. Draußen komplettiert die Garage, deren Außenwand feucht zu sein scheint, das Gelände Ihres neuen Zuhauses, das Sie mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick ganz fix von nostalgischem zu modernem Wohncharme umfunktionieren können. Fühlen Sie´s auch schon?

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