5761 | NEU: Einfamilienhaus in 33100 Dahl - Für Käufer provisionsfrei!
Kaufpreis 249.000 €
Für die Bank
Adresse
360° Rundgang
Grundrisse
Termine
Video
Fotos Daten
×

Dateidownload

Bitte bestätigen Sie die rechtlichen Hinweise am Ende dieser Seite, um die PDF-Dateien zu dieser Immobilie herunterzuladen.

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


5761 | NEU: Einfamilienhaus in 33100 Dahl - Für Käufer provisionsfrei!

Kaufpreis : 249.000 €

Baujahr1974
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche629 m²
Zimmer5
Badezimmer2

Exposé

Erste Infos vorab

Die hier veröffentlichten Eckdaten zeigen Ihnen, ob dieses Haus grundsätzlich zu Ihrem Kaufwunsch passt. Darüber hinaus stehen Ihnen als registrierter Kunde weiterführende Informationen zur Verfügung.

Einmal angemeldet erfahren Sie die genaue Adresse mit Standortbeschreibung. Die Grundrisse, weitere Fotos und die 360-Grad online Besichtigung, unterstützen Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung. Gefällt Ihnen alles, so können Sie einen Besichtigungstermin direkt online im Exposé reservieren.

Selbstverständlich ist Ihr Kundenkonto kostenlos. Hier können Sie sich

Objektdaten

Kennung
5761
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
127 m²
Grundstücksfläche ca.
629 m²
Zustand
gepflegt
Baujahr
1974
Bezugstermin
Nach Kaufvertragsabschluss und Kaufpreiszahlung
Kaufpreis
249.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
9. Juni 2022
Gültig bis
8. Juni 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
170 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Name
Frau Andrea Thater
Firma
Thater Immobilien GmbH
Adresse
Grube 12
33098 Paderborn
479719

Sie möchten vollständige Informationen?

Vollständige Informationen zu diesem Angebot stehen ausschließlich angemeldeten Kunden zur Verfügung. Bitte melden Sie sich in Ihrem Kundenkonto an oder registrieren Sie sich als neuer Kunde.

Kostenlos als Kunde registrieren

Neu registrieren
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hinweis: Um sich als Kunde neu zu registrieren, sind alle Angaben erforderlich. Die Anmeldung ist kostenlos.

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Objekt & Standort

70er-Jahre-Nostalgie trifft Landluft

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Dahl


Beinahe wie eine liebevoll inszenierte 70er-Jahre-Filmkulisse kommt dieses hübsche Familienzuhause im Paderborner Stadtteil Dahl daher. Im Jahre 1974 als Fertighaus erbaut und über all die Jahre stets liebevoll gehegt und gepflegt, entscheiden Sie sich hier für ein Zuhause mit Solidität und Herz. Und vielen Möglichkeiten. Und großem Garten. Und ja: auch ein wenig Sanierungsstau, der Ihnen aber gleichzeitig die Möglichkeit beschert, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Hier gibt es Extra-Quadratmeter!


Der Nordhaus-Fertigbau bietet Ihnen auf zwei Etagen 127 Quadratmeter Wohnfläche mit 40 Quadratmetern Extrafläche im Souterrain. Perfekt! Über die imposante Eingangstüre geht es direkt in den offenen Empfangsbereich, der dank seiner Größe Platz für einen kleinen Wohn- oder Essbereich lässt. Oder vielleicht ein offenes Lesezimmer? Rechter Hand schließt sich die Treppe ins Souterrain und in ein 11 Quadratmeter großer Raum an. Ihr neues Kinderzimmer, das ersehnte Büro, ein Kreativraum? Dahinter geht es in die separat platzierte Küche, die mit 11 Quadratmetern ausreichend groß und dem davor liegendem Essbereich praktisch konzipiert ist.

Stäbchenparkett und Gartenblick


Gegenüber ergießen sich 24 gemütliche Quadratmeter in das Wohnherz Ihres Hauses: das Wohnzimmer. Mit nostalgischem Stäbchenparkett, breiten Fensterfronten und einem wunderschönen Ausblick auf die Terrasse und in den Garten Ihres 629-Qaudratmeter großen Grundstücks. Abgeschlossen wird diese Wohnetage durch das kleine Wannenbad mit Dusche aus dem Baujahr und dem großen Eltern-Schlafzimmer. 16 Quadratmeter dürften für schöne Träume reichen, oder?

Wer hat schon so einen Gästebereich? - Das Souterrain.


Die Treppe am Hauseingang bringt Sie ins Souterrain, das neben zwei Kellerräumen auch eine autarke Gästewohnung bereithält. Der eigene Flur führt in einen kleinen Wohnbereich, sowie in die Küche, welche einen direkten Zugang in den Garten enthält. Das Duschbad mit Tageslicht schließt das Appartement ab. Ins Kellergeschoss gelangt man zusätzlich über eine Kelleraußentreppe. Hier unten ist auch die neue Gas-Heizungsanlage aus dem Jahre 2017 beherbergt. Draußen komplettiert die Garage, deren Außenwand feucht zu sein scheint, das Gelände Ihres neuen Zuhauses, das Sie mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick ganz fix von nostalgischem zu modernem Wohncharme umfunktionieren können. Fühlen Sie´s auch schon?

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie diese Immobilie von thater IMMOBILIEN Paderborn kaufen möchten, sind wir als Ihr lokaler Immobilienmakler in Paderborn gerne für Sie da.