5565 | Doppelhaushälfte in 33098 Paderborn

Urig - klassisch - schön:

Gemütliche Doppelhaushälfte in Paderborner Südstadt

Ein klassischer Bau, ruhig gelegen, solide, familienfreundlich. Perfekt für alle, die gerne noch ein wenig Hand anlegen, um dieses Häuschen zu IHREM Häuschen zu machen. All das ist Ihre Doppelhaushälfte in der Paderborner Südstadt. Ein echter Glücksgriff für DIY-Queens, Hobby-Handwerker und alle, die beim Hauskauf wirklich sparen wollen.

Denn mit 157 Quadratmetern Wohnfläche auf derzeit zwei Wohnetagen, ausgestattet mit sieben Zimmern und zwei Badezimmern, finden Sie hier ein garantiert zukunftsfähiges Zuhause für Ihre Wünsche. Erbaut im Jahre 1958 steht es heute stolz und mit roter Verklinkerung in der Südstadt und bietet eine außergewöhnliche Aufteilung.

Noch mehr Platz dank Anbau und Wintergarten.

Denn Sie betreten das Haus über den großzügigen Flur, von dem direkt das Elternschlafzimmer abgeht. Vor Kopf geht es in einen weiteren offen angelegten Flurbereich mit großzügiger Küche mit Gartenausblick und das vorgelagerte Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Übrigens: Das Bad gehörte ehemals zur Küche, wurde aber im Jahre 1991 zusätzlich eingebaut.

Über eine Flügeltür erreichen Sie den hinteren Teil des Hauses, der im Jahre 1977 angebaut wurde: das Wohnzimmer. Hier geht es mit 25 Quadratmetern großzügig zu. Gleich dahinter schließt sich der ebenso schöne Wintergarten an. Auch er ist neueren Datums - nämlich aus dem Jahre 1997. Er führt übrigens auch weiter in den schönen Garten Ihrer insgesamt 504 Quadratmeter Grundstücksfläche.

Na das nennen wir Platz: Fünf Zimmer im Obergeschoss

Im Obergeschoss führt der kleine Flur zunächst vor Kopf ins Wannenbad mit Tageslicht und linker Hand weiter in zwei 10 und 14 Quadratmeter große Räume. Da der Anbau später erfolgte, sind beide Zimmer Durchgangszimmer - eines davon ohne Fenster und damit ideal als vorgelagertes Ankleidezimmer. Auch die dahinterliegenden Räume sind 10 bzw. 14 Quadratmeter groß und liegen zur Gartenseite. Zur Straßenseite befindet sich ein weiteres Zimmer mit 11 Quadratmetern, das einen kleinen zusätzlichen Abstellraum bietet. Noch besser: das Dachgeschoss hält eine weitere Platzreserve in petto und ist derzeit noch nicht ausgebaut.

Die Vollunterkellerung - übrigens mit Duschbad und separatem Gäste-WC, schließt das Platzangebot im Haus ab und wird draußen durch eine Garage mit elektrischem Garagentor ergänzt.

Qualität der 70er Jahre.

Ihr Haus wurde stets gut gepflegt und ist mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1989 ausgestattet, teilweise sind noch alte Rippenheizkörper vorhanden. Das Warmwasser kommt über die Zentralheizung. Die Fenster sind 1977 erneuert worden - nur die Fenster im Erdgeschoss-Bad und in der Küche sind neueren Datums. Das nachträglich gedämmte Dach ist Mitte der 70er Jahre erneuert worden.