Investment zum Kauf in Paderborn | 17982961626

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Büro in Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit für Sanierungsexperten

Dieses Büro in 33098 Paderborn richtet sich speziell an erfahrene Investoren, die Interesse an einer Sanierung haben. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, nach Umbau zu Wohnraum als möblierte WGs weitervermietet zu werden. Dies ermöglicht eine deutlich geringere Umnutzungskosten im Vergleich zu regulären Wohnimmobilien. Mit einem bereits bestehenden Vormietvertrag sichern Sie sich von Anfang an eine garantierte Miethöhe.

Sanierungsdetails und Vorteile

Die Immobilie kann mit den bestehenden Gemeinschaftsbädern und Küchen weitergenutzt werden, was die Umwandlung zu Wohnraum vereinfacht. Investoren profitieren von einer leichteren Finanzierungsmöglichkeit durch den Vormietvertrag, da regulatorische Risiken wie die Mietpreisbremse nicht bestehen. Zudem entfallen laufende Makler- oder Verwalterkosten, sodass kein Leerstand entsteht. Der Wert der Immobilie kann nach einer gewissen Zeit, beispielsweise nach 10 Jahren, deutlich steigen, da diese leer oder als Betreiber wiederverkauft werden kann.

Fokus auf Sanierungskompetenz

Wichtig zu beachten ist, dass wir uns aktuell nicht um Sanierungsmaßnahmen kümmern können. Daher suchen wir ausschließlich Investoren, die die nötige Erfahrung und Ressourcen mitbringen, um die notwendigen Renovierungsarbeiten eigenständig durchzuführen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilie zu investieren, die langfristig eine attraktive Rendite bieten kann.