Investment zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 79843512186

Mehrfamilienhaus Rheda-Wiedenbrück kaufen

Fokus auf gewerbliche Vermietungskonzepte

Im Rahmen unserer lokalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen diese Immobilie vor. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten, richtet sich das Inserat dieses 1955 erbauten Gebäudes primär an Kapitalanleger. Auf einer Grundstücksfläche von 363 Quadratmetern bietet das voll unterkellerte Haus rund 172 Quadratmeter Wohnfläche. Der aktuelle Inserent fokussiert sich bei diesem Angebot explizit auf die Vermietung als Unterkunft für Werksarbeiter. Laut den Angaben ist die Raumaufteilung für die Beherbergung von bis zu vierzehn Personen konzipiert. Diese Ausrichtung auf eine spezifische Nutzergruppe bildet die zentrale Grundlage für die weitere Einordnung des Gebäudes.

Zahlreiche Zimmer und separate Sanitärbereiche

Die Wohnfläche verteilt sich auf etwa 92 Quadratmeter im Erdgeschoss und knapp 79 Quadratmeter im Obergeschoss. Dem Vermietungskonzept entsprechend stehen insgesamt neun Zimmer zur Verfügung, darunter sieben Schlafzimmer und zwei Esszimmer. Um die getrennte Nutzung durch mehrere Personen zu ermöglichen, sind zwei Küchen auf den Etagen sowie drei Badezimmer vorhanden. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gas-Zentralheizung, die laut Inserat vor zwei Jahren neu installiert wurde. Zum Objekt gehören zudem ein Keller mit Waschküche, ein pflegeleichter Garten sowie eine Garage mit fünf weiteren Pkw-Stellplätzen direkt am Haus. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen bei jedem Erwerb Nebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Kurze Wege zu regionalen Arbeitgebern

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage am Sandweg. Wer dieses Mehrfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchte, profitiert laut Anbieter von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die großen Betriebe der Region. Diese infrastrukturelle Anbindung an lokale Arbeitgeber stützt die im Inserat genannte Nutzung als Werksarbeiterunterkunft, da die Pendelwege für die zukünftigen Bewohner entsprechend kurz und direkt ausfallen.