Haus zum Kauf in Steinhagen | 79582362533

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Doppelhaushälfte Steinhagen kaufen

Neubau aus 2022 mit flexibler Grundrissnutzung

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Wenn Sie eine Doppelhaushälfte in Steinhagen kaufen möchten, bietet dieses im Jahr 2022 errichtete Objekt auf rund 147 Quadratmetern Wohnfläche und sechs Zimmern verschiedene Raumkonzepte. Das dazugehörige Grundstück umfasst 286 Quadratmeter. Die Aufteilung ermöglicht sowohl die Eigennutzung als Einfamilienhaus als auch die Trennung in zwei separate Wohneinheiten, da hierfür laut Inserat bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Diese Flexibilität richtet sich an Haushalte, die Mehrgenerationenwohnen planen, sowie an Käufer, die eine Teilvermietung in Betracht ziehen.

Energieeffizienz und aktueller Ausbaustand

Das Gebäude ist als KfW-55-Effizienzhaus in massiver Porenbetonbauweise ohne zusätzliches Styropor-Wärmedämmverbundsystem ausgeführt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine Photovoltaikanlage mit etwa 10 kWp Leistung bilden das Energiekonzept. Im Erdgeschoss mit circa 68 Quadratmetern befinden sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein weiteres Zimmer, ein Bad sowie ein Waschraum. Das rund 72 Quadratmeter große Obergeschoss bietet zwei Zimmer, einen Wohnbereich, ein Bad und einen weiteren Waschraum. Eine Zählertrennung für Strom und Wasser ist bei Bedarf nachrüstbar. Laut Inserat sind noch Restarbeiten erforderlich: Im Erdgeschoss fehlen teilweise Bodenbeläge, und am vorbereiteten Balkon im Obergeschoss muss das Geländer fertiggestellt werden. Der Spitzboden bietet eine Ausbaureserve, deren Beheizung nachträglich ergänzt werden müsste.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Gewachsenes Umfeld mit kurzen Wegen

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das durch eine hohe Eigentümerquote und vorwiegend Zweipersonenhaushalte geprägt ist. Wenn Sie diese Doppelhaushälfte in Steinhagen kaufen, profitieren Sie von einer alltagstauglichen Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind auf kurzen Wegen erreichbar. Für Familien befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule in der direkten Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung unterstützt Pendler: Eine Bushaltestelle liegt etwa zwei Gehminuten entfernt. Den örtlichen Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in rund fünf Minuten, die Autobahn A33 ist in fünf bis zehn Fahrminuten zugänglich, was die Anbindung an die umliegenden Städte sicherstellt.