Haus zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 79133052250

Zweifamilienhaus Rheda-Wiedenbrück kaufen

Renovierungsbedürftige Immobilie mit vielen Nutzungsoptionen

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses 1966 erbaute Objekt auf einem rund 1.078 Quadratmeter großen Grundstück vor. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten, bietet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von etwa 161 Quadratmetern eine räumliche Basis für verschiedene Lebensmodelle. Laut Inserat richtet sich das Angebot an Haushalte, die ein Mehrgenerationenwohnen planen, sowie an Käufer, die eine Eigennutzung mit einer Vermietung kombinieren wollen. Auch eine Nutzung als reine Kapitalanlage wird als Option genannt. Da eine kurzfristige Übernahme der Immobilie möglich ist, können geplante Arbeiten oder eine Neuvermietung zeitnah beginnen.

Sechs Zimmer, Ausbaureserven und anstehende Modernisierungen

Die Wohnfläche verteilt sich auf sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine flexible Raumaufteilung für große Haushalte ermöglicht. Im Erdgeschoss sowie in Teilen des Obergeschosses liegt klassisches Stäbchenparkett, der Wohn-Essbereich in der oberen Etage ist mit einem abweichenden Parkettboden ausgestattet. Zusätzlich steht ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, das laut Anzeige für Hobbys, als Homeoffice oder als Gästebereich genutzt werden kann. Der Vollkeller beherbergt neben den üblichen Technik- und Waschräumen einen bereits als Barbereich ausgebauten Kellerraum. Das Gebäude ist ausdrücklich renovierungs- und modernisierungsbedürftig, wobei im Obergeschoss bereits erste Arbeiten begonnen wurden. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, für Fahrzeuge stehen zwei Garagen und zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Weitläufiges Grundstück im Stadtgebiet

Das Inserat verortet die Immobilie im Stadtteil Rheda-Wiedenbrück. Detaillierte Angaben zur direkten Nachbarschaft, zur Mikrolage oder zu lokalen Infrastrukturpunkten wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gehen aus der Anzeige nicht hervor. Wenn Sie dieses Zweifamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten und die genauen Wegezeiten für Ihren Alltag relevant sind, empfehlen wir einen Blick in das Originalinserat, da solche Lageinformationen häufig vom Anbieter nachträglich ergänzt werden. Für den Wohnalltag und die Nutzbarkeit entscheidend ist das großzügig bemessene Grundstück. Es bietet ausreichend Fläche für die Anlage von Nutz- und Ziergärten, Spielbereiche für Kinder oder private Rückzugsorte im Freien, was sowohl für Eigennutzer als auch für potenzielle Mieter einen relevanten Mehrwert darstellt.