Haus zum Kauf in Herzebrock-Clarholz | 79019772208

Einfamilienhaus in Herzebrock-Clarholz kaufen

Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1841

Im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses historische Objekt vor. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Herzebrock-Clarholz kaufen möchten, bietet diese im Jahr 1841 ursprünglich als Scheune errichtete und 1990 umgestaltete Immobilie eine Wohnfläche von rund 215 Quadratmetern. Die denkmalgeschützte Fachwerkfassade prägt dabei das äußere Erscheinungsbild.

Auf dem 456 Quadratmeter großen Grundstück verteilen sich insgesamt sieben Zimmer. Die Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern richtet sich durch ihre Struktur an Familien oder Personen, die umfassenden Wohnraum für die Eigennutzung suchen.

Umfangreiche Ausstattung mit Fußbodenheizung und Sauna

Das Raumangebot im Erdgeschoss beginnt mit einer geräumigen Diele und umfasst einen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Ein flexibel nutzbares Zimmer, ein Gästebad mit Dusche sowie eine Einbauküche samt Elektrogeräten und angrenzendem Vorratsraum ergänzen diese Ebene.

Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer und eine integrierte Sauna. Weitere wohnliche Nutzfläche ist im ausgebauten Spitzboden vorhanden. Der Außenbereich verfügt über eine Terrasse mit Markise, eine Unterstellmöglichkeit für Geräte, ein separates Garten-WC und einen eigenen Brunnen für die Bewässerung. Ein Gartenzugang neben der Haustür erleichtert die Wege im Alltag.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Dies ist im vorliegenden Fall besonders relevant, da laut Inserat für eine Besichtigung zwingend eine Finanzierungsbestätigung vorgelegt werden muss.

Das Wohnumfeld der Immobilie

Das Inserat enthält keine detaillierten Beschreibungen zur Mikro- oder Makrolage innerhalb der Gemeinde. Bekannt ist lediglich, dass das dazugehörige Grundstück eine kompakte Größe aufweist und pflegeleicht angelegt ist.

Wenn Sie planen, dieses Einfamilienhaus in Herzebrock-Clarholz zu kaufen, empfiehlt es sich, das direkte Wohnumfeld sowie die Anbindung an die örtliche Infrastruktur bei einer Besichtigung vor Ort oder durch Rücksprache mit dem Anbieter genauer zu prüfen. Häufig lassen sich fehlende Angaben direkt über das Originalinserat oder den zuständigen Makler klären.