Haus zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 78517482223

Einfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen

Weitläufiges Raumangebot auf großem Gartengrundstück

Im Rahmen unserer regionalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, wenn Sie ein Einfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten. Das 1948 erbaute Gebäude bietet Ihnen mit elf Zimmern auf rund 280 Quadratmetern Wohnfläche umfangreichen Platz für Ihre Wohnpläne.

Das 1.406 Quadratmeter große Grundstück umfasst neben dem dreigeschossigen Haupthaus mit Vollkeller auch einen offenen Pool sowie ein separates Gartenhaus. Diese Struktur richtet sich vor allem an Familien, die viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen, oder an Personen, die Wohnen, Hobbys und die Unterbringung von Gästen am selben Ort miteinander verbinden möchten.

Solide Substanz, Nebengebäude und ausgedehnter Außenbereich

Die Immobilie zeichnet sich durch eine massive Bauweise mit 45 Zentimeter starken Außenwänden aus. Laut Inserat wurden Dach, Fassade und die Einbauküche im Jahr 2015 erneuert. Im Oktober 2026 erfolgt der Einbau einer neuen Wärmepumpenheizung. Die Wasser- und Elektroleitungen stammen teilweise aus früheren Bauphasen. Ein direkter Handlungsbedarf besteht hierbei laut Verkäufer nicht, jedoch liegen bereits Einschätzungen für eine perspektivische Erneuerung vor. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Das Erdgeschoss verfügt über Bodenbeläge aus Solnhofener Platten und Eichenparkett. Hier befinden sich unter anderem ein Kaminzimmer sowie ein beheizter Wintergarten aus Aluminium mit direktem Zugang zur Quarzit-Terrasse. In den oberen Etagen stehen Ihnen vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Das 2011 erbaute, 68 Quadratmeter große Gartenhaus ergänzt das Angebot um eine Werkstatt mit Kaminofen, ein weiteres Zimmer, eine barrierefreie Dusche sowie eine Sauna. Für Ihre Fahrzeuge gibt es drei gepflasterte Außenstellplätze sowie einen Platz in der Tiefgarage. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden.

Kurze Wege in die Altstadt aus einem Mischgebiet

Die Liegenschaft befindet sich in einem Mischgebiet. In der direkten Nachbarschaft sind sowohl traditionelle Wohnhäuser als auch gewerbliche Betriebe angesiedelt. Dies bedeutet für den Alltag, dass unter der Woche betriebliche Aktivitäten im Umfeld stattfinden, während die Umgebung an Wochenenden und Feiertagen entsprechend ruht.

Für Familien und Berufstätige, die ein Einfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten, bietet dieser Standort eine hohe Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur. Die Wiedenbrücker Altstadt mit ihrem Wochenmarkt, Gastronomieangeboten, Ärzten und Apotheken ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Kitas, eine Grund- und Realschule sowie Supermärkte im Umkreis von wenigen hundert Metern, was die Wege im Alltag sehr kurz hält.