Haus zum Kauf in Gütersloh | 78429552205

Zweifamilienhaus Gütersloh kaufen

Umfassend zu modernisierender Altbau

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung fassen wir dieses Inserat für Sie zusammen. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus Gütersloh kaufen möchten, finden Sie hier ein im Jahr 1956 errichtetes Gebäude auf einem 591 Quadratmeter großen Grundstück. Die insgesamt 142 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer und zwei separate Wohneinheiten. Das Angebot richtet sich laut Inserat an Personen, die eine Eigennutzung, ein Mehrgenerationenwohnen oder eine Vermietung planen. Da es sich um eine reine Angebotsdarstellung handelt, erhalten Sie weiterführende Informationen und die Möglichkeit zur Besichtigung ausschließlich direkt über den anbietenden Inserenten.

Zwei Wohnebenen mit Ausbaureserve

Das Raumprogramm gliedert sich in zwei eigenständige Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Von der Küche gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss ist identisch aufgeteilt und verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Das Haus ist voll unterkellert. Der Dachboden bietet laut Inserat eine zusätzliche Ausbaureserve, deren Nutzung jedoch vorab baurechtlich geprüft und genehmigt werden muss. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei Außenstellplätze bereit. Das Gebäude entspricht den Inseratsangaben zufolge nicht mehr heutigen Standards und erfordert eine umfassende Modernisierung.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Bevor Sie dieses Zweifamilienhaus Gütersloh kaufen, klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ruhiges Wohnumfeld in der Kernstadt

Die Immobilie befindet sich in der Kernstadt von Gütersloh. Laut Inserat zeichnet sich das direkte Umfeld durch eine ruhige, familienfreundliche Lage aus, die bei verschiedenen Altersgruppen etabliert ist. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von hier aus gut erreichbar. Dies ermöglicht es den künftigen Bewohnern, ein entspanntes Wohnen mit einer praktischen Anbindung an den alltäglichen Bedarf zu verbinden.