Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 78443742187

Etagenwohnung Gütersloh kaufen

2-Zimmer-Wohnung im Dreifamilienhaus

Wir informieren Sie im Rahmen unserer Marktbeobachtung über dieses Inserat, wenn Sie eine Etagenwohnung in Gütersloh kaufen möchten. Die beschriebene Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1996 massiv erbauten Dreifamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 57 Quadratmetern stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung. Diese Aufteilung richtet sich primär an Alleinstehende oder Paare, die eine überschaubare Wohnungsgröße für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage suchen.

Tageslichtbad, Südbalkon und eigene Heizung

Der Grundriss ist klassisch aufgeteilt. Vom Eingangsbereich mit Diele erreichen Sie das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Das Zentrum der Wohnung bildet das Wohn- und Esszimmer. Dieser Raum verfügt über bodentiefe, bereits erneuerte Fenster und bietet Zugang zum Südbalkon mit Blick in den Garten. Die Küche schließt sich direkt an den Wohnbereich an. Laut Inserat sind die Böden überwiegend gefliest und die Räumlichkeiten wurden kürzlich weiß gestrichen. Zur Einheit gehört eine eigene Gasheizung im Keller. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie anteilige Nutzungsrechte am Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller. Ein Pkw-Stellplatz auf dem gepflasterten Hof ist ebenfalls vorhanden.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Kernstadt mit ruhiger Sackgassenlage

Wer eine Etagenwohnung in Gütersloh kaufen möchte, orientiert sich häufig an der unmittelbaren Nachbarschaft. Das Inserat verortet die Immobilie im Stadtteil Kernstadt. Laut Beschreibung liegt das Wohnhaus in einer ruhigen Sackgasse. Diese Lageform reduziert den direkten Durchgangsverkehr vor der Haustür und prägt die alltägliche Geräuschkulisse positiv.