Haus zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 78246942201

Einfamilienhaus Rheda-Wiedenbrück kaufen

Vermietetes Familienzuhause aus dem Baujahr 2004

Im Rahmen unserer regionalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten, bietet dieses 2004 errichtete Gebäude eine Wohnfläche von rund 115 Quadratmetern. Es teilt sich auf insgesamt fünf Zimmer auf und richtet sich durch die Raumaufteilung an Familien oder Käufer mit einem entsprechenden Platzbedarf. Bezüglich der Grundstücksgröße weisen die Inseratsdaten unterschiedliche Angaben auf, die Spanne reicht hier von 452 bis 542 Quadratmetern. Aktuell ist die Immobilie noch bewohnt und vermietet. Die Mieter wurden laut Anbieter bereits über eine geplante Eigennutzung informiert und haben dies zur Kenntnis genommen. Für den Einzug durch einen neuen Eigentümer ist eine Kündigungsfrist von sechs Monaten einzuplanen. Da wir hier nicht als Verkäufer auftreten, erhalten Sie alle weiteren Details direkt über die Originalanzeige.

Offener Wohnbereich und ebenerdige Fußbodenheizung

Der Grundriss im Erdgeschoss ist offen gestaltet und verbindet den Wohn- und Essbereich mit einer Küche samt Kochinsel. Von hier aus betreten Sie direkt die angrenzende Terrasse und den überschaubar angelegten Garten. Auf die beiden Etagen verteilen sich insgesamt vier Schlafzimmer, die Sie je nach Bedarf flexibel nutzen können. Hinzu kommt jeweils ein Badezimmer pro Stockwerk. Ein Keller ist nicht vorhanden, jedoch bietet der Spitzboden im Dachgeschoss zusätzliche Lagerfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr, wobei das Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Vor dem Haus finden je nach Nutzung ein bis zwei Pkws Platz. Die Grundsubstanz des Hauses wird als jung beschrieben, dennoch weist das Inserat auf Renovierungsbedarf in einzelnen Bereichen hin. Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wurden die gezeigten Fotos im Vorfeld durch künstliche Intelligenz bearbeitet.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Bevor Sie ein Einfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen, verschaffen Ihnen diese Werkzeuge eine verlässliche Planungsgrundlage.

Verkehrsanbindung direkt im Ortsteil Rheda

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Rheda. Aus dem Inserat geht hervor, dass das Haus direkt an einer viel befahrenen Hauptstraße liegt. Im Alltag und bei der Nutzung des Gartens ist daher mit einem entsprechenden Verkehrsaufkommen zu rechnen. Diese Lage prägt das direkte Wohnumfeld maßgeblich, sorgt jedoch gleichzeitig für eine unmittelbare Anbindung an den Straßenverkehr.